Restaurant Licence 4 à Vendre | Paris 9ème | Top Emplacement | Style Bistrot

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Bail Neuf | Loyer Très Faible | 331.524€

Découvrez ce Restaurant idéalement situé dans un Emplacement privilégié du 9ème arrondissement.
Profitez d’un Loyer Très faible et d’un Bail neuf pour cet Etablissement à la jolie Décoration de style Bistrot et un magnifique Bar des années 70.
Affaire Clés en main à ne pas manquer.

Restaurant à Vendre dans le 9ème Arrondissement de Paris

Ce restaurant est parfaitement situé dans un emplacement privilégié du 9ème arrondissement, offrant une superficie totale de 40 m².
La clientèle est principalement composée de bureaux, attirée par la décoration de bistronomie et le magnifique bar des années 70.
Avec une longueur de vitrine/façade de 5,0m, l’établissement a une capacité totale d’accueil de 32 places en salle.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction et la cave offre un espace de stockage supplémentaire.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont très attractives, avec un bail neuf se terminant en juin 2031 et un loyer de seulement 11.642€/AN/HT/HC, ce qui est très faible pour l’emplacement.
Le chiffre d’affaires HT est de 201.224€ avec un PERF de 29.428€, offrant un bon potentiel.

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DÉCORATION DE BISTRONOMIE ET MAGNIFIQUE BAR DES ANNÉES 70. CONTACTEZ-NOUS SANS TARDER POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

Restaurant à Vendre | Paris 9ème Arrondissement | Top Emplacement | Très Jolie Décoration | 331.524€

• Référence : 75-220746
• Prix FAI : 331.524€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Paris 9ème arrondissement, emplacement privilégié
• Superficie totale : 40 m²
• Longueur vitrine/façade : 5,0m
• Capacité totale d’accueil : 32 places en salle
• Décoration : Très jolie décoration de style bistrot avec un magnifique bar des années 70
• Cuisine : De plain-pied avec extraction
• Cave : Cave de stockage

Données Financières du Bien

• Bail neuf se termine le 30/06/2031
• Loyer : 11.642€/AN/HT/HC
• Chiffre d’affaires : 201.224€/HT
• PERF : 29.428€

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 12H00-14H30
• Fermeture hebdomadaire : Fermé Samedi matin, Samedi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 3 semaines

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