Paris 8ème | Restaurant à Vendre | Emplacement N°1 | Clientèle Fidèle | Beau Potentiel de Développement | 373.924€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous invite à découvrir ce restaurant idéalement situé dans le 8e arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur dynamique et recherché à proximité immédiate de nombreux bureaux et commerces.
L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 avec flux piétons et développe une activité régulière portée par une clientèle fidèle.
Le local se compose d’une salle en rez-de-chaussée d’environ 15 places et d’une cuisine équipée d’une extraction externe de 400 mm.
Le bail 3/6/9 court jusqu’en décembre 2032 pour un loyer annuel HT/HC de 36.328€.
Le CA HT total atteint 309.215€.

Points Forts :

• Emplacement : Paris 8e arrondissement, Secteur dynamique et recherché, Proximité bureaux et commerces, Emplacement n°1, Flux piétons
• Superficie et aménagements : Salle en rez-de-chaussée, Environ 15 places
• Équipements : Cuisine, Extraction externe 400 mm
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC 36.328€, Échéance 14/12/2032
• Indicateurs financiers : CA HT total 309.215€, PERF 11.632€

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Référence : 75-226858

Prix : 373.924€

Détails Clés : – Emplacement : Paris 8ème arrondissement, secteur dynamique et recherché, proximité bureaux et commerces, emplacement n°1, flux piétons
– Activité actuelle : Restaurant
– Capacité d’accueil : 15 places
– Salle : Environ 15 places en rez-de-chaussée
– Cuisine : Avec extraction externe 400 mm
– Façade : 3 mètres
– État matériel : Bon état
– Agencement : Propre
– Clientèle : Fidèle

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 36 328 €
– Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 14/12/2032
– Chiffre d’affaires HT : 309 215 €
– PERF : 11 632 €
– Potentiel de développement : Service du soir et privatisations

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 11H30-16H00
– Fermeture hebdomadaire : Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr