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Spécialiste des CHR et des Débits de Tabac
Coordonnées
107 rue de Tocqueville 75017 Paris
01 56 33 47 00
09:00-13:00 – 14:00-19:00
MENTIONS LÉGALES
Situation
RIVE GAUCHE PARIS
Type d'établissement
BAR, RESTAURANT, RESTAURANTS A VENDRE | BRASSERIE A VENDRE
A VENDRE
Référence
75-222967 .
Capacité 6>
80 Places
Surface
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce superbe bar-brasserie Licence 4, situé dans un emplacement stratégique sur la rive gauche de la capitale.
À la sortie directe du métro, cet établissement est idéalement placé pour capter une Clientèle régulière et variée.
Avec un Gros chiffre d’affaires et des Résultats financiers excellents, cette affaire représente une Opportunité rare à saisir.
Cet établissement se trouve dans un quartier dynamique de la Rive Gauche, à proximité immédiate d’une station de métro très fréquentée, avec environ 50 000 passagers par jour.
La zone de chalandise comprend environ 40 000 résidents dans un périmètre d’un kilomètre. La population est composée majoritairement de cadres et de professions libérales, avec un revenu annuel moyen dépassant 45 000€.
Ce secteur attire également une clientèle touristique, grâce à la proximité de sites culturels majeurs et à une offre commerciale variée.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, assurant un flux constant de clients.
Des projets d’aménagement urbain sont en cours pour renforcer la mobilité et l’attractivité commerciale de la zone, offrant un potentiel de développement important pour cet établissement.
Ce bar-brasserie, d’une superficie totale de 80 m², offre une capacité de 80 places assises, dont 50 à l’intérieur et 30 en terrasse ensoleillée.
L’établissement est parfaitement entretenu et équipé, avec une très belle cuisine de chef et une extraction externe de haute qualité.
L’espace intérieur est soigneusement décoré, avec un mobilier moderne et un éclairage soigneusement conçu pour offrir une expérience conviviale.
La terrasse extérieure, idéale pour capter la clientèle de passage, est l’un des atouts majeurs de cet établissement.
Le loyer attractif de 37.000 €/an HT/HC, avec un bail commercial 3/6/9 se terminant en 2030, offre une stabilité locative durable.
Avec un chiffre d’affaires annuel de 927.846 € HT et un PERF de 126.787 €, cette affaire présente d’excellents résultats financiers et un rendement solide.
Une opportunité unique pour développer une activité pérenne dans un quartier à fort potentiel de croissance.
UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS UN QUARTIER PRISÉ A FORT POTENTIEL DE CROISSANCE
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Superbe Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Paris | Rive Gauche | Emplacement N°1 | Sortie du Métro | Gros Chiffre d’Affaires
• Référence : 75-222967
• Prix FAI : 860.609€
• Emplacement : Situé sur la rive gauche de Paris, à la sortie du métro, emplacement n°1.
• Capacité totale : 80 places assises (50 places à l’intérieur, 30 places en terrasse
ensoleillée).
• État : Établissement très bien entretenu et bien équipé.
• Cuisine : Très belle cuisine de chef avec superbe extraction externe.
• Loyer : 37.000€/AN/HT/HC.
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 30/09/2030.
• Chiffre d’Affaires : 927.846€/HT.
• PERF : 126.787€.
• Particularité : Gros CA et excellents résultats financiers.
• Horaires d’ouverture : 12h00-15h00 / 19h00-23h00.
• Fermeture hebdomadaire : Lundi, mardi matin, dimanche.
• Fermeture annuelle : 15 jours en août.
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