PARIS | RESTAURANT À VENDRE | STYLE BISTROT PARISIEN | TOP EMPLACEMENT | SUPERBE AFFAIRE D'ANGLE | 1.067.900€

Présentation du bien

Profitez de cette superbe opportunité d’acquérir un restaurant de style bistrot parisien, parfaitement situé dans un emplacement de choix dans le 11ème arrondissement de Paris.
Un lieu idéal alliant tradition et modernité.

Ce restaurant d’angle, situé dans le dynamique 11ème arrondissement de Paris, incarne le charme d’un vieux bistrot parisien. Avec une décoration soignée et authentique, l’établissement offre une capacité d’accueil de 78 places, réparties entre 50 places en salle et 28 en terrasse. La cuisine de plain-pied est entièrement équipée, y compris une extraction de 400 mm, optimisant l’efficacité et la qualité du service. L’espace comprend également une chambre froide et des zones de stockage supplémentaires, assurant une gestion optimale des opérations quotidiennes.

Le loyer annuel pour ce restaurant est de 36.098€ HT/HC, ce qui est très avantageux pour le secteur.
Par ailleurs, le chiffre d’affaires atteint 1 115 776€ HT, témoignant de la rentabilité et du succès de l’établissement.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Restaurant à vendre | Paris | 11ème Arrondissement | Superbe Affaire d’Angle | Style Bistrot Parisien | TOP EMPLACEMENT | 1 067 900€
• Référence : #75-219281
• Prix FAI : 1 067 900 €
Détails Clés du Bien
• Type d’activité : Restaurant, style bistrot parisien
• Emplacement : Top emplacement d’angle dans le 11ème arrondissement
• Capacité d’accueil : 78 places assises (50 en salle, 28 en terrasse)
• Cuisine : De plain-pied, toute équipée avec système d’extraction de 400 mm
• Décoration : Belle décoration de style vieux bistrot parisien
• Espace supplémentaire : Chambre froide, espace de stockage
Données Financières du Bien
• Loyer : 36,098 €/an HT/HC
• Chiffre d’affaires (HT) : 1 115 776 €
• PERF : 209 949 €
• Bail : 3/6/9, se termine le 01/10/2024
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 8h00 à 23h00
• Fermeture hebdomadaire : Mardi
• Fermeture annuelle : 4 semaines

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