N°1 de la Vente de Fonds de Commerce depuis plus 35 ans.
Spécialiste des CHR et des Débits de Tabac
Coordonnées
107 rue de Tocqueville 75017 Paris
01 56 33 47 00
09:00-13:00 – 14:00-19:00
MENTIONS LÉGALES
Situation
NEUILLY-SUR-SEINE | 92 - HAUTS-DE-SEINE
Type d'établissement
RESTAURANT À VENDRE
A VENDRE
Référence
75-222939 .
Capacité 6>
34 Places
Surface
CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Restaurant idéalement situé dans un Emplacement de premier choix à Neuilly-sur-Seine.
Cet établissement bénéficie de Conditions locatives attractives et offre un Potentiel intéressant pour tout Restaurateur souhaitant s’implanter dans un Quartier à fort potentiel.
Situé à Neuilly-sur-Seine, dans un secteur recherché et prestigieux, ce restaurant bénéficie d’un emplacement numéro 1 dans un quartier dynamique, principalement fréquenté par des résidents et des professionnels avec un fort pouvoir d’achat.
Le secteur est prisé pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, attirant une clientèle régulière et disposant d’un revenu médian supérieur à la moyenne départementale.
Ce quartier vivant et dynamique assure une fréquentation régulière tout au long de la semaine, renforcée par la proximité des transports en commun et des établissements commerciaux environnants
Le tissu commercial local est dense, avec de nombreux commerces, bureaux et services de proximité qui génèrent un flux constant de visiteurs.
Cet établissement dispose d’une capacité d’accueil de 34 places assises, réparties entre 18 places en salle et 16 places en terrasse, offrant un cadre agréable et ensoleillé durant 3 mois de l’année.
La cuisine est ouverte, avec une extraction externe de 400 mm, parfaitement adaptée à une exploitation intensive et quotidienne.
Le loyer annuel, modéré, s’élève à 43.308 € HT/HC.
Le chiffre d’affaires HT atteint 198.882 €, avec une performance nette de 45.119 €.
Ce bien présente une belle opportunité pour tout restaurateur cherchant à s’implanter dans un quartier attractif avec des conditions locatives favorables.
UNE BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR AVEC DES CONDITIONS LOCATIVES TRÈS ATTRACTIVES
A NE PAS MANQUER
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Restaurant à Vendre | Hauts-de-Seine | Neuilly-sur-Seine | Top Emplacement Numéro 1 | Conditions Locatives Attractives
• Référence : 75-222939
• Prix FAI : 203.173€
Détails Clés du Bien
• Emplacement : Idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, top emplacement numéro 1.
• Capacité totale : 34 places assises (18 places en salle, 16 places en terrasse ensoleillée, disponible 3 mois par an).
• Cuisine : Cuisine ouverte avec extraction externe 400.
Données Financières du Bien
• Loyer : 43.308€/AN/HT/HC (conditions locatives attractives).
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 19/07/2027.
• Chiffre d’Affaires : 198.882€/HT.
• PERF : 45.119€.
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 11h30-22h00.
• Fermeture hebdomadaire : Fermé le dimanche.
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