Restaurant à Vendre | Hauts-de-Seine Bords de Seine | Top Emplacement | Terrasse Vue sur Seine | Décoration Soignée | 702.527€ |

Présentation du bien

En bords de Seine dans les Hauts-de-Seine, ce restaurant Licence IV occupe un top emplacement.
Doté d’une décoration soignée et d’une terrasse avec vue sur la Seine, l’établissement constitue une opportunité rare à la vente.

Hauts-de-Seine – Bords de Seine | Fonds de commerce Restaurant Licence IV à vendre — 197 m², 90 places, CA 1 026 320 € HT

Au bord du fleuve, ce restaurant offre un cadre idéal pour les repas d’affaires, les déjeuners et dîners d’entreprises comme pour les repas romantiques.
Le bien occupe une surface totale de 197 m² et déploie une décoration soignée. La salle accueille plus de 60 couverts, prolongée par une terrasse de 30 places ouverte sur la Seine.
La cuisine de chef est équipée d’une extraction. L’établissement est climatisé, conforme aux normes PMR et se présente dans un état impeccable.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 22/01/2031. Le loyer s’établit à 75.375 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 1.026.320 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 39.547 €.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant Licence IV en bords de Seine dans les Hauts-de-Seine, avec une terrasse offrant une vue sur le fleuve et une décoration soignée ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Hauts-de-Seine, Bords de Seine
. Prix de vente FAI : 702 527 €
. Référence mandat : 75-227480

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Hauts-de-Seine, Bords de Seine
. Surface totale : 197 m²
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 90 places — plus de 60 couverts en salle, terrasse 30 places avec vue sur la Seine
. Configuration & Agencement : Décoration soignée, état impeccable, climatisé
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 30 places avec vue sur la Seine
. Équipements professionnels : Cuisine de chef, Licence IV
. Extraction technique : Présente
. Accessibilité : Normes PMR

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 22/01/2031
. Conditions locatives : 6 281 € / mois HT/HC (75 375 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 026 320 €, PERF : 39 547 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h00 / 19h00 – 23h30
. Jours de fermeture : Samedi et Dimanche
. Fermeture annuelle : Août et 1 semaine en décem

Demande de renseignements :
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Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr