Restaurant à Vendre | Hauts-de-Seine Secteur Levallois / Neuilly | Top Emplacement | Clientèle à Fort Pouvoir d'Achat | CA > 1M€ | Loyer Très Attractif | 649.527€ |

Présentation du bien

Au sein du secteur Levallois / Neuilly, ce magnifique restaurant occupe un top emplacement, dans un environnement reconnu pour la qualité de sa clientèle et son dynamisme économique.
Affichant un chiffre d’affaires supérieur à 1M€ et un loyer très attractif, l’affaire offre par ailleurs la possibilité d’acquérir les murs.

Secteur Levallois / Neuilly (92) | Fonds de commerce Restaurant à vendre — 200 m², 100 places, CA 1 051 578 € HT

L’établissement profite de la proximité immédiate de sièges sociaux de grandes entreprises et d’une clientèle résidentielle à fort pouvoir d’achat. Sa façade s’étend sur 10 mètres linéaires.
Il développe une surface totale de 200 m² et offre une capacité d’accueil de 100 places, réparties entre 50 couverts en salle et une agréable terrasse sur jardin de 50 places.
La cuisine ouverte de plain-pied est très équipée et dotée d’une extraction, complétée par plusieurs réserves. Le matériel est en très bon état.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/03/2028. Le loyer, très avantageux, s’établit à 28.000 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 1.051.578 € HT et une PERF de 53.334 €, réalisés sur une exploitation de cinq jours et demi par semaine. La possibilité d’acquérir les murs ouvre l’opération à un investisseur souhaitant sécuriser exploitation et patrimoine.

Vous envisagez de reprendre ce magnifique restaurant en top emplacement dans le secteur Levallois / Neuilly, avec une clientèle à fort pouvoir d’achat et la possibilité d’acheter les murs ?
Contactez-nous dès maintenant pour convenir d’une visite.
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Hauts-de-Seine, Secteur Levallois / Neuilly
. Prix de vente FAI : 649 527 €
. Référence mandat : 92-227470

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Hauts-de-Seine, Secteur Levallois / Neuilly, environnement de sièges sociaux de grandes entreprises, façade 10 m
. Surface totale : 200 m²
. Vitrine : Linéaire 10 m
. Activité actuelle : Restaurant
. Typologie de clientèle : Clientèle résidentielle et de bureaux
. Capacité d’accueil : 100 places — 50 couverts en salle, terrasse sur jardin 50 places
. Configuration & Agencement : Matériel en très bon état
. Aménagements fonctionnels : Terrasse sur jardin 50 places, plusieurs réserves
. Équipements professionnels : Cuisine ouverte de plain-pied entièrement équipée
. Extraction technique : Présente

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/03/2028
. Conditions locatives : 2 333 € / mois HT/HC (28 000 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 051 578 €, PERF : 53 334 €
. Potentiel de développement : Élargissement des jours d’ouverture possible — exploitation actuelle 5 jours et demi par semaine
. Éléments juridiques & RH : Possibilité d’achat des murs

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h30 – 14h30 / 19h00 – 23h00
. Jours de fermeture : Vendredi soir et Samedi

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr