Restaurant à Vendre | Hauts-de-Seine | Top Emplacement Centre-ville | Proche Métro

Présentation du bien

Accès Facilité | Belle Visibilité | Capacité de 46 Couverts | 251.955€

Restaurant idéalement situé en Centre-ville dans le secteur de Boulogne Billancourt / Issy les Moulineaux.
Proche du Métro, cet Etablissement bénéficie d’un Accès facile et d’une Belle visibilité.
Superbe Opportunité à saisir dans un Emplacement Stratégique.

Restaurant avec Capacité et Accessibilité Intéressantes

Ce restaurant bénéficie d’une capacité totale d’accueil de 46 places assises, réparties entre 30 places à l’intérieur et 16 en terrasse.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe et très bien agencée.
L’établissement dispose également de deux caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Conditions Financières Attractives et Performance Solide

Le bail commercial 3/6/9 se termine en août 2025, avec un loyer annuel de 29.774€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires 2023 dépasse les 315.000€ HT, réalisé avec deux jours de fermeture par semaine et six semaines de congés, indiquant un potentiel de croissance significatif.
Le PERF s’élève à 78.814€, montrant la rentabilité de cette affaire.

DÉCOUVREZ CETTE BELLE OPPORTUNITÉ
EN PLEIN COEUR DE VILLE
DANS LE SECTEUR DE BOULOGNE BILLANCOURT / ISSY LES MOULINEAUX
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

Restaurant à Vendre | Hauts-de-Seine | Top Emplacement | Centre-Ville | Proche du Métro

• Référence : 92-222062
• Prix FAI : 251.955€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Centre-ville dans le secteur de Boulogne Billancourt / Issy les Moulineaux
• Proximité : Très proche du métro
• Capacité totale d’accueil : 46 places assises
• Intérieur : 30 places
• Terrasse : 16 places
• Cuisine : De plain-pied avec extraction externe, très bien agencée
• Autres : 2 caves

Données Financières du Bien

• Bail 3/6/9 se termine le 30/08/2025
• Loyer annuel HT et HC : 29.774€
• Chiffre d’affaires : 327.202€/HT
• PERF : 78.814€
• Chiffre d’affaires 2023 réalisé avec 2 jours de fermeture par semaine et 6 semaines de congés

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-22H30
• Fermeture hebdomadaire : Fermé Samedi matin, Samedi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : 6 semaines

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ?
CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00