Restaurant à Vendre | Hauts-de-Seine | Etablissement magnifique | Superbe Terrasse de 70 Places | Commune à Fort Pouvoir d'Achat | Très belle Affaire Rare à la vente | 776.727€

.

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Magnifique Restaurant, situé dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine, réputée pour son fort pouvoir d’achat et son cadre de vie agréable.
Avec sa superbe et Grande terrasse estivale, cet établissement offre un cadre idéal pour tout professionnel recherchant un emplacement Stratégique dans un cadre Privilégié à fort Potentiel.

Atouts et potentiels de l’emplacement

Ce restaurant se trouve dans une commune des Hauts-de-Seine connue pour son cadre de vie agréable et son attractivité commerciale.
La population locale est principalement composée de cadres supérieurs et de familles aisées, avec un revenu moyen supérieur à la moyenne du département. Le secteur bénéficie d’un tissu économique dense avec de nombreuses entreprises et bureaux, générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.
La proximité avec plusieurs axes routiers facilite l’accès à l’établissement, et la terrasse de 70 places constitue un atout majeur durant la saison estivale, attirant une clientèle désireuse de profiter des beaux jours.

Présentation du Restaurant à vendre

Ce restaurant de 115 m² offre une capacité totale de 130 places, avec 60 à l’intérieur et 70 sur la terrasse ensoleillée.
La cuisine est équipée d’une extraction externe, garantissant une exploitation optimale. La vitrine de 12 mètres assure une grande visibilité, augmentant ainsi le potentiel d’attraction de la clientèle.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Le loyer annuel attractif de 65 000 € HT/HC et les conditions locatives avantageuses permettent une rentabilité intéressante.
Le chiffre d’affaires s’élève à 837 000 € HT avec un PERF de 24 287 €, offrant des perspectives de croissance pour un acquéreur souhaitant développer cette affaire dans un secteur à fort potentiel.

DÉCOUVREZ CETTE OPPORTUNITÉ TRÈS RARE À LA VENTE
DANS UNE COMMUNE DYNAMIQUE À FORT POTENTIEL DES HAUTS-DE-SEINE. CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D’INFORMATIONS
OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

Restaurant à Vendre | Hauts-de-Seine | Établissement Magnifique | Superbe Terrasse de 70 Places

• Référence : 92-216097
• Prix FAI : 776.727€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine, à fort pouvoir d’achat.
• Superficie totale : 115 m².
• Capacité totale : 130 places (60 en intérieur, 70 en terrasse estivale).
• Cuisine : Équipée d’une extraction externe.
• Vitrine : 12 mètres.

Données Financières du Bien

• Loyer : 65.000€/AN/HT/HC (conditions locatives attractives).
• Chiffre d’Affaires : 837.000€/HT.
• PERF : 24.287€.
• Données financières : Gros CA.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 12h00-14h30 / 19h00-22h30.
• Fermeture hebdomadaire : Samedi après-midi, dimanche matin et après-midi.
• Fermeture annuelle : 4 semaines.

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ?
CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr