HAUTS-DE-SEINE | RESTAURANT À VENDRE | SITUÉ EN GALERIE MARCHANDE | PROCHE GARE | RÉCEMMENT RÉNOVÉ | AFFAIRE CLÉ EN MAIN | 170.654€|

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Saisissez l’opportunité de reprendre ce restaurant clé en main, parfaitement situé dans une galerie marchande dynamique des Hauts-de-Seine.
Avec une proximité immédiate à une gare et entouré d’une variété de commerces, cette affaire clé en main est à visiter en priorité.

Ce restaurant de 110m² offre une capacité d’accueil de 60 places, réparties entre 40 couverts en salle et 20 en terrasse. La cuisine de plain-pied est équipée d’un système d’extraction.Récemment rénové, l’agencement du restaurant est dans un état impeccable.

Exploité seulement 4.5 jours par semaine, ce restaurant génère un chiffre d’affaires annuel de 174 438 €, offrant un potentiel de croissance significatif.
Le loyer annuel est de 34 220 € HT/HC.
Prêt à fonctionner sans aucun investissement supplémentaire, c’est une affaire idéale pour ceux qui cherchent à s’établir rapidement avec une entreprise rentable.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

RESTAURANT À VENDRE | Hauts-de-Seine | Proche gare | Rénové récemment | Clé en main | 170 654€
• Référence : #75-219548
• Prix FAI : 170 654 €
Détails Clés du Bien
• Superficie : 110 m²
• Localisation : Galerie marchande, Hauts-de-Seine, proximité gare
• Capacité d’accueil : 60 places (40 en salle, 20 en terrasse)
• Équipements : Cuisine de plain-pied avec extraction, matériel en bon état
• Agencement : Récemment rénové, état impeccable
• Atouts : Affaire clé en main, située dans une galerie marchande d’une vingtaine de commerces (Franprix, banques, boulangerie, opticien…) dans un quartier de bureaux à proximité de la gare.
Données Financières du Bien
• Chiffre d’affaires : 174 438 € HT total
• Bail : 3/6/9, se termine le 30/11/2025
• Loyer annuel : 34 220 € HT et HC
• PERF : 28 061 €
Informations Complémentaires
• Horaires : 11H30-15H00 / 19H00-22H00
• Fermeture hebdomadaire : Lundi AM, Mardi AM, Mercredi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
• Fermeture annuelle : 1 semaine en Août
• Observations : Exploitée 4.5 jours par semaine en coupure, aucun travaux à prévoir

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