Restaurant Licence IV à Vendre | Boulogne-Billancourt / Issy-les-Moulineaux | Visibilité Optimale en Angle | Quartier à Fort Pouvoir d'Achat | Affaire de Direction | 543.527€ |

Présentation du bien

Dans une des villes les plus prisées des Hauts-de-Seine, ce restaurant à vendre bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier à fort pouvoir d’achat.
Avec 70 places en salle, l’établissement constitue une véritable affaire de direction idéale pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate.

Restaurant à vendre Boulogne-Billancourt / Issy-les-Moulineaux — Licence IV, 70 Places, Visibilité en Angle

Ce restaurant à vendre est implanté dans le secteur Boulogne-Billancourt / Issy-les-Moulineaux. L’emplacement, situé en angle, offre une visibilité optimale sur son environnement commercial.
La salle dispose d’une capacité de 70 places assises. L’établissement propose également une terrasse extérieure de 16 places, complétée par une terrasse estivale de 24 places supplémentaires.
L’exploitation s’effectue en coupure.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial dont l’échéance est fixée au 31/12/2028. Le loyer s’établit à 56.925 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 1.090.200 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 145.909 €.
L’affaire est actuellement gérée par du personnel et fonctionne sur une exploitation en coupure avec fermeture le dimanche.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant Licence IV en visibilité optimale dans un quartier à fort pouvoir d’achat des Hauts-de-Seine, géré par du personnel ?
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Synthèse des Informations :

. Type de bien : Restaurant Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Secteur Boulogne-Billancourt / Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92)
. Prix de vente FAI : 543 527 €
. Référence mandat : 92-224439

Informations Clés :

. Emplacement & Visibilité : Secteur Boulogne-Billancourt / Issy-les-Moulineaux, emplacement en angle
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 110 places — 70 places en salle, terrasse extérieure 16 places, terrasse estivale 24 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse extérieure 16 places, terrasse estivale 24 places
. Équipements professionnels : Licence IV

Informations Juridiques et Financières :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial, terme 31/12/2028
. Conditions locatives : 4 744 € / mois HT/HC (56 925 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 090 200 €, PERF : 145 909 €
. Éléments juridiques & RH : Affaire gérée actuellement par du personnel, exploitation en coupure
. Potentiel de développement : Ouverture le dimanche possible — exploitation actuelle 6 jours sur 7

Informations Complémentaires :

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h30 / 18h00 – 22h30
. Jours de fermeture : Dimanche

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr