Restaurant à Vendre - Bar à Vins | Paris Nord | Emplacement Stratégique Quartier Touristique | Affaire Pleine de Charme | Beau Potentiel de Développement | 347.427€ |

Présentation du bien

Au cœur d’un quartier emblématique du nord parisien, recherché pour son dynamisme et son attractivité touristique, ce restaurant bar à vins occupe un emplacement stratégique.
Affaire pleine de charme, elle réalise un bon chiffre d’affaires sur cinq soirs par semaine et offre un beau potentiel de développement en élargissant ses horaires d’ouverture.

Paris Nord | Fonds de commerce Restaurant Bar à vins à vendre — 66 m², 44 places, CA 429 732 € HT

L’établissement se déploie sur 66 m² et accueille 44 places assises dans une salle au caractère affirmé.
La cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle, est dotée d’un matériel professionnel et d’une extraction externe. Une grande cave complète l’exploitation.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 18/07/2033. Le loyer s’établit à 29.625 € HT/HC par an, cohérent pour le secteur.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 429.732 € HT et une PERF de 71.906 €, réalisés sur cinq soirs par semaine entre 19h et 23h.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant bar à vins plein de charme dans un quartier emblématique du nord parisien, avec un bon CA et un beau potentiel de développement ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant Bar à vins
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Nord
. Prix de vente FAI : 347 427 €
. Référence mandat : 75-227107

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Nord, quartier touristique
. Surface totale : 66 m²
. Activité actuelle : Restaurant Bar à vins
. Capacité d’accueil : 44 places assises en salle
. Aménagements fonctionnels : Grande cave
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, matériel professionnel
. Extraction technique : Externe

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 18/07/2033
. Conditions locatives : 2 469 € / mois HT/HC (29 625 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 429 732 €, PERF : 71 906 €
. Potentiel de développement : Élargissement des horaires d’ouverture possible — exploitation actuelle uniquement le soir, 5 jours par semaine

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 19h00 – 23h00
. Fermeture annuelle : 5 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr