PARIS 15EME | À VENDRE | RESTAURANT ITALIEN À VENDRE | LICENCE IV | MAGNIFIQUE EMPLACEMENT D'ANGLE | PROCHE MÉTRO | LOYER ATTRACTIF | 649.527€ | Découvrez ce magnifique restaurant italien situé dans le 15e arrondissement de Paris, en plein cœur d'une rue commerçante et vivante, entouré de nombreux autres restaurants. Un emplacement d'angle idéal, proche d'une station de métro, qui bénéficie d'un fort passage piétonnier. L'affaire est saine, bien gérée et bien entretenue.. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la boutique d'environ 47m² avec une cuisine ouverte de 20m². Un grand sous-sol refait à neuf et bien entretenu offre un espace supplémentaire d'environ 40m². Le restaurant compte 48 places assises, dont 36 en salle et 12 en terrasse extérieure. La surface commerciale est de 50m² pour une surface totale de 117m². Actuellement exploité en restaurant italien, le bail permet également l'exploitation en bar, brasserie, crêperie, saladerie et vente à emporter. Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, à 17 929€ annuel. Cette affaire est parfaite pour les professionnels de la restauration à la recherche d'une opportunité clé en main dans un secteur très prisé de Paris. À visiter rapidement !

Type d'établissement : BRASSERIE A VENDRE

Prix FAI : 649.527€

Référence : 92-220023

Surface: 117 m2

Capacité : 48

Nombre de places assises: 36 PLACES EN SALLE + 12 EN TERRASSE EXTÉRIEURE

Terrasse: 1 TERRASSE EXTERIEURE

Type de Bail: BAIL 3/6/9 RENOUVELÉ EN 2018 ET SE TERMINANT EN 2027.

Synthèse des Informations: • RESTAURANT • À VENDRE • PARIS 15ÈME • RESTAURANT ITALIEN • LICENCE IV • MAGNIFIQUE RESTAURANT D’ANGLE • PROCHE MÉTRO • ENTOURÉ DE RESTAURANTS DANS UNE RUE COMMERÇANTE ET VIVANTE • AFFAIRE SAINE, BIEN GÉRÉE, BIEN ENTRETENUE • PRIX FAI : 649.527€ • AU REZ-DE-CHAUSSÉE : BOUTIQUE D’ENVIRON 47M2 • CUISINE OUVERTE ENVIRON 20M2 • GRAND SOUS-SOL REFAIT À NEUF ET BIEN ENTRETENU ENVIRON 40M2 • NOMBRE DE PLACES TOTAL : 48 • NOMBRE DE PLACES EN SALLE : 36 • TERRASSE EXTÉRIEURE • NOMBRE DE PLACES EN TERRASSE EXTÉRIEURE : 12 • SURFACE COMMERCIALE : 50M2 • SURFACE TOTALE : 117M2 • EXTRACTION • BAIL 3/6/9 RENOUVELÉ EN 2018 ET SE TERMINANT EN 2027. • AUJOURD HUI EXPLOITÉ EN RESTAURANT ITALIEN • DESTINATION AU BAIL CONTIENT LES ÉLÉMENTS SUIVANTS : BAR - BRASSERIE - RESTAURANT - CRÊPERIE - SALADERIE - VENTE À EMPORTER. • LOYER PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF POUR LE SECTEUR • LOYER DE 17 929€ • CA ANNUEL HT DE 715.777€ EN 2022 • P.E.R.F CONFORTABLE DE 184361 €. • PARFAIT PROFESSIONNELS. • A VISITER RAPIDEMENT. • REF: 10220023