Murs à Vendre | Paris | Emplacement Premium | Secteur Dynamique et Touristique | Entièrement Rénové à Neuf | Rentabilité jusqu'à 7% | 995.000€ |

Présentation du bien

Au cœur d’un secteur dynamique et touristique de Paris, ces murs à vendre profitent d’un emplacement premium offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial.
Entièrement rénové à neuf et proposé clés en main, le local constitue une excellente opportunité d’investissement comme d’exploitation, avec une rentabilité potentielle pouvant atteindre 7 %.

Murs à vendre Paris | Murs commerciaux — 120 m², Façade 8 m, Loyer 60 000 € HT/HC

Le local se déploie sur une surface totale de 120 m², répartie entre 75 m² de plain-pied au rez-de-chaussée et 45 m² de sous-sol aménagé. Sa façade s’étend sur 8 mètres linéaires.
Entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité, il dispose d’une cuisine équipée, de sanitaires et d’espaces fonctionnels et modulables qui autorisent de nombreuses configurations d’exploitation. La destination commerciale permet tous commerces, à l’exception des activités nécessitant une extraction.

Informations Financières et Conditions d’Acquisition

Ces murs commerciaux sont proposés au prix de 995.000 € FAI, pour un loyer annuel de 60.000 € HT/HC.
Clés en main et sans aucun travaux à prévoir, le bien représente un investissement patrimonial de qualité, avec une rentabilité potentielle pouvant atteindre 7 %.

Vous envisagez d’acquérir ces murs à vendre en emplacement premium dans un secteur dynamique et touristique de Paris, entièrement rénovés et offrant une rentabilité jusqu’à 7 % ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Murs commerciaux
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris
. Prix de vente FAI : 995 000 €
. Référence mandat : 75-227527

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, secteur dynamique et touristique, façade 8 m
. Surface totale : 120 m² — rez-de-chaussée de plain-pied 75 m², sous-sol aménagé 45 m²
. Vitrine : Linéaire 8 m
. Configuration & Agencement : Entièrement rénové à neuf, aucun travaux à prévoir, espaces fonctionnels et modulables
. Aménagements fonctionnels : Sous-sol aménagé 45 m², sanitaires
. Équipements professionnels : Cuisine équipée
. Destination commerciale : Tous commerces, à l’exception des activités nécessitant une extraction
. Disponibilité opérationnelle : Local clés en main

Informations Juridiques et Financières

. Conditions locatives : 5 000 € / mois HT/HC (60 000 € / an HT/HC)

Informations Complémentaires

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Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr