CENTURY 21 GROUPE HORECA

Restaurant à Vendre | Paris | Quartier de l’Opéra | Potentiel exceptionnel


QUARTIER DE L'OPERA PARIS

Type d'établissement

RESTAURANT

A VENDRE

Référence

75-213705 .

Capacité

100 Places

Surface

100 M2

.

Quartier Touristique et d’Affaires | Grande Capacité d’Accueil | 543.524€

Découvrez ce Magnifique Restaurant situé dans le Prestigieux quartier de l’Opéra.
Avec plus de 100 m² au rez-de-chaussée, une grande cuisine professionnelle et deux grandes réserves au sous-sol, cette affaire offre un potentiel exceptionnel.
A découvrir sans tarder.

Présentation du Restaurant à Vendre dans le Quartier de l’Opéra

Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier de l’Opéra, au cœur de Paris.
Le quartier est très touristique et dynamique, attirant une clientèle variée composée de touristes et de professionnels.
La superficie du restaurant dépasse les 100 m² en rez-de-chaussée, avec une capacité totale de 100 places assises.
L’intérieur peut accueillir 60 à 70 couverts, tandis que la terrasse estivale offre 30 places supplémentaires.
La cuisine professionnelle, située de plain-pied, est équipée d’une extraction externe d’au moins 400 mm.
Le restaurant dispose également de deux grandes réserves au sous-sol accessibles par un monte-charge.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Le bail 3/6/9 se termine le 23/05/2026 avec un loyer annuel de 57.710€/AN/HT/HC. Le chiffre d’affaires est de 450.745€/HT avec un PERF de 2.105€.
Cet établissement présente une belle opportunité de développement grâce à son emplacement de choix et ses installations de qualité.

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Synthèse et présentation des Informations du commerce présenté  à la vente

Magnifique Restaurant à Vendre | Paris | Quartier de l’Opéra | Belle Opportunité

• Référence : 75-213705
• Prix FAI : 543.524€


Détails Clés du Bien

• Emplacement : Quartier de l’Opéra, touristique et d’affaires
• Superficie : Plus de 100 m² en RDC
• Capacité d’accueil : 100 places assises
• Intérieur : 60 à 70 places
• Terrasse estivale : 30 places
• État matériel : Bon état
• Agencement : Impeccable
• Cuisine : Professionnelle de plain-pied avec extraction externe d’au moins 400mm
• Réserves : Deux grandes réserves au sous-sol avec monte-charge

Données Financières du Bien

• Loyer : 57.710€/AN/HT/HC
• CA : 450.745€/HT
• PERF : 2.105€

Informations Complémentaires

• Bail : 3/6/9 se termine le 23/05/2026
• Horaires d’ouverture : 11H30-16H00 / 18H00-23H30


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Détails

Type d'établissement : RESTAURANT A VENDRE

Prix FAI : 543.524€

Référence : 75-213705

Surface: 100 M2

Capacité : 100

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