N°1 de la Vente de Fonds de Commerce depuis plus 35 ans.
Spécialiste des CHR et des Débits de Tabac
Coordonnées
107 rue de Tocqueville 75017 Paris
01 56 33 47 00
09:00-13:00 – 14:00-19:00
MENTIONS LÉGALES
Situation
QUARTIER DE L'OPERA PARIS
Type d'établissement
RESTAURANT À VENDRE, RESTAURANTS . BRASSERIES A VENDRE
A VENDRE
Référence
75-213705 .
Capacité 6>
100 Places
Surface
100 M2
Découvrez ce Magnifique Restaurant situé dans le Prestigieux quartier de l’Opéra.
Avec plus de 100 m² au rez-de-chaussée, une grande cuisine professionnelle et deux grandes réserves au sous-sol, cette affaire offre un potentiel exceptionnel.
A découvrir sans tarder.
Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier de l’Opéra, au cœur de Paris.
Le quartier est très touristique et dynamique, attirant une clientèle variée composée de touristes et de professionnels.
La superficie du restaurant dépasse les 100 m² en rez-de-chaussée, avec une capacité totale de 100 places assises.
L’intérieur peut accueillir 60 à 70 couverts, tandis que la terrasse estivale offre 30 places supplémentaires.
La cuisine professionnelle, située de plain-pied, est équipée d’une extraction externe d’au moins 400 mm.
Le restaurant dispose également de deux grandes réserves au sous-sol accessibles par un monte-charge.
Le bail 3/6/9 se termine le 23/05/2026 avec un loyer annuel de 57.710€/AN/HT/HC. Le chiffre d’affaires est de 450.745€/HT avec un PERF de 2.105€.
Cet établissement présente une belle opportunité de développement grâce à son emplacement de choix et ses installations de qualité.
UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE D’ACQUÉRIR UN RESTAURANT DANS UN QUARTIER PRESTIGIEUX DE LA CAPITALE
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• Référence : 75-213705
• Prix FAI : 543.524€
• Emplacement : Quartier de l’Opéra, touristique et d’affaires
• Superficie : Plus de 100 m² en RDC
• Capacité d’accueil : 100 places assises
• Intérieur : 60 à 70 places
• Terrasse estivale : 30 places
• État matériel : Bon état
• Agencement : Impeccable
• Cuisine : Professionnelle de plain-pied avec extraction externe d’au moins 400mm
• Réserves : Deux grandes réserves au sous-sol avec monte-charge
• Loyer : 57.710€/AN/HT/HC
• CA : 450.745€/HT
• PERF : 2.105€
• Bail : 3/6/9 se termine le 23/05/2026
• Horaires d’ouverture : 11H30-16H00 / 18H00-23H30
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