N°1 de la Vente de Fonds de Commerce depuis plus 35 ans.
Spécialiste des CHR et des Débits de Tabac
Coordonnées
107 rue de Tocqueville 75017 Paris
01 56 33 47 00
09:00-13:00 – 14:00-19:00
MENTIONS LÉGALES
Situation
3EME ARRONDISSEMENT | PARIS
Type d'établissement
RESTAURANT, RESTAURANTS A VENDRE | BRASSERIE A VENDRE
A VENDRE
Référence
75-223392 .
Capacité 6>
160 Places
Surface
160 M2
Découvrez ce Magnifique Restaurant renommé idéalement situé dans le 3ème arrondissement de la capitale.
Cet établissement bénéficie d’une Très belle décoration ainsi qu’Excellent emplacement avec une Visibilité remarquable et un flux de passage constant.
Très Belle affaire !
Situé au cœur du 3ème arrondissement, ce restaurant se trouve dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris, apprécié pour son dynamisme, son histoire et ses nombreuses attractions culturelles.
La zone est caractérisée par une forte densité commerciale, incluant des galeries d’art, des boutiques de créateurs et des commerces haut de gamme qui attirent une clientèle diverse et internationale.
La demande en restauration est soutenue par un flux constant de piétons, renforcé par la proximité de nombreux sites d’intérêt et lieux de travail. L’accessibilité est excellente grâce à plusieurs lignes de métro et bus à proximité, facilitant les déplacements des visiteurs et résidents.
Ce restaurant de 160 m² est réparti sur deux étages et dispose d’une capacité d’accueil de 160 places, incluant 50 places au rez-de-chaussée, 60 à l’étage, et 50 en terrasse.
L’établissement est équipé d’une grande cuisine professionnelle avec extraction externe, garantissant des conditions de travail optimales pour l’équipe en place.
Le restaurant bénéficie d’un bail commercial 3/6/9, avec un loyer annuel de 80.407 € HT/HC, se terminant en 2031.
Les données financières montrent un chiffre d’affaires solide de 1.248.430 € HT, avec un PERF de 37.625 €, attestant du potentiel de développement de l’affaire.
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EMPLACEMENT D’EXCEPTION – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ – VISIBILITÉ MAXIMALE
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Magnifique Restaurant à Vendre | Paris 3ème Arrondissement | Établissement de Renom | Top Emplacement
• Référence : 75-223392
• Prix FAI : 1.223.181€
• Emplacement : Situé dans le 3ème arrondissement de Paris, quartier très recherché avec une excellente visibilité et un important flux de passage.
• Superficie totale : 160 m² répartie sur deux étages.
• Capacité totale : 160 places (50 au rez-de-chaussée, 60 à l’étage, 50 en terrasse).
• Cuisine : Grande cuisine professionnelle équipée avec extraction externe.
• Loyer : 80.407€/AN/HT/HC.
• Bail : Commercial 3/6/9 se terminant le 31/12/2031.
• Chiffre d’Affaires : 1.248.430€/HT.
• PERF : 37.625€.
• Données financières : Solides.
• Horaires d’ouverture : 12h00-14h00 / 19h30-22h00.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr