Local Commercial Traiteur à Vendre | Versailles | Top Emplacement en Plein coeur de Ville | Exclusivité Century 21 Groupe Horeca | Idéal Activité de Production ou Laboratoire | Situation locative très attractive | Aucun salarié à reprendre | 59.254 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en Exclusivité ce Local commercial idéalement situé en plein cœur de Versailles.
Avec son emplacement Stratégique et une configuration idéale pour une activité de production ou de laboratoire, cet emplacement offre toutes les conditions pour lancer ou développer votre activité.
L’adresse parfaite pour concrétiser votre projet.

. Local Commercial à Vendre au Cœur de Versailles

Ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel au centre-ville, offrant une visibilité idéale pour une activité artisanale ou de laboratoire.
Avec une surface totale de 85 m², l’établissement est équipé d’une extraction externe de 200 mm, garantissant une exploitation conforme aux normes professionnelles.
Ce bien est prêt à accueillir une nouvelle activité sans salarié à reprendre, facilitant ainsi la transition.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont particulièrement attractives avec un loyer mensuel HT/HC de 900 €, offrant un cadre financier optimal pour une activité artisanale.
Actuellement exploité pour une production artisanale, l’établissement a réalisé un chiffre d’affaires supérieur à 90.000 € en 2023, et cela tout en étant fermé 3 jours par semaine. Ce local offre donc un potentiel de développement significatif pour un professionnel souhaitant optimiser son activité.

Top Emplacement au Cœur de Versailles
Local Idéal pour une Activité de Production ou de Laboratoire
Conditions locatives attractives

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Local Commercial Traiteur à Vendre | Versailles – Yvelines | Top Emplacement en Centre-Ville | Exclusivité Century 21 Groupe Horeca

Référence et Prix :
• Référence : 78-223381
• Prix FAI : 59.254 €

Présentation du Bien :

Détails Clés :
• Localisation : Versailles, en plein cœur de centre-ville.
• Superficie totale : 85 m².
• Équipements : Extraction externe de 200 mm.
• Usage : Idéal pour une activité de production ou un laboratoire.
• Autres spécificités : Aucun salarié à reprendre.

Données Financières :
• Loyer mensuel HT/HC : 900 €.
• Chiffre d’affaires 2023 : Plus de 90.000 €, réalisé avec une fermeture 3 jours par semaine.

Informations Complémentaires :
• Bail commercial : 3/6/9 se terminant le 15/12/2028.
• Horaires d’ouverture : 10H00-12H00 / 13H00-18H00.
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin et après-midi, Mardi matin et après-midi, Dimanche matin et après-midi.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr