Hôtel Restaurant Licence IV à Vendre | Val-d'Oise | Site Touristique d'Exception | À Moins d'une Heure de Paris | Opportunité Rare | 469.327€ |

Présentation du bien

À moins d’une heure de Paris, cet hôtel restaurant Licence IV est implanté dans une ville du Val-d’Oise classée Plus Beaux Détours de France.
D’une surface de 500 m², l’établissement comprend 9 chambres et 120 couverts, et présente un fort potentiel de développement sur ses activités Bar et Brasserie sous-exploitées.

Vente Hôtel Restaurant Val-d’Oise — 500 m², 9 Chambres, 120 Couverts

Cet hôtel restaurant à vendre est situé dans l’une des destinations touristiques les plus prisées d’Île-de-France, sur les bords de l’Oise. La ville, chargée d’histoire, offre à ses visiteurs une plage fluviale et une forêt domaniale. La fréquentation touristique reste soutenue toute l’année.
Le bien se compose de deux pôles d’activité distincts. La partie hôtellerie comprend 9 chambres doubles. La partie restauration propose 120 couverts intérieurs répartis sur plusieurs niveaux, complétés par une terrasse permanente de 45 à 50 places.
L’agencement est propre. Les activités Bar et Brasserie restent actuellement sous-exploitées.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 17/06/2028. Le loyer s’établit à 59.784 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 469.312 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 143.983 €.
L’affaire présente un fort potentiel de développement. Le dossier complet est communiqué sous confidentialité.

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Synthèse des Informations :
. Type de bien : Hôtel Restaurant Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Val-d’Oise
. Prix de vente FAI : 469 327 €
. Référence mandat : 75-227286

Informations Clés :
. Emplacement & Visibilité : Val-d’Oise, à moins d’une heure de Paris, ville classée Plus Beaux Détours de France, située sur les bords de l’Oise, plage fluviale, forêt domaniale, fréquentation touristique soutenue toute l’année
. Surface totale : 500 m²
. Activité actuelle : Hôtel Restaurant Bar Brasserie
. Capacité d’accueil : 170 couverts en restauration — 120 couverts intérieurs sur plusieurs niveaux, terrasse permanente 45 à 50 places
. Configuration & Agencement : Agencement propre, restauration répartie sur plusieurs niveaux
. Aménagements fonctionnels : Terrasse permanente 45 à 50 places
. Équipements professionnels : Licence IV
. Partie Hôtel — 9 chambres doubles

Informations Juridiques et Financières :
. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 17/06/2028
. Conditions locatives : 4 982 € / mois HT/HC (59 784 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 469 312 €, PERF : 143 983 €
. Potentiel de développement : Activités Bar et Brasserie sous-exploitées
. Éléments juridiques & RH : Dossier complet communiqué sous confidentialité

Informations Complémentaires :
. Horaires d’ouverture : 12h00 – 22h30
. Jours de fermeture : Lundi et Mardi

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr