Hôtel de Charme à Vendre | Versailles | Domaine Historique avec Restaurant et Espace Bien-Être | 2.500.000 €

.

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente cet hôtel de charme situé aux portes de la vallée de Chevreuse, dans l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Niché dans une commanderie du 13ᵉ siècle, ce domaine bénéficie d’un cadre unique, adapté à une clientèle business et touristique. L’hôtel dispose de 47 chambres réparties en 4 catégories, dont 4 accessibles PMR, ainsi que 2 chambres aménagées pour le personnel. L’établissement inclut également une salle de sport et une buanderie.
Le restaurant propose une salle de 50 couverts, une véranda de 30 places et une terrasse extérieure de 50 couverts supplémentaires. La cuisine de plain-pied entièrement équipée et une cave en sous-sol avec vestiaire, sanitaires et stockage complètent ce bien. Chiffre d’affaires 2024 supérieur à 2 millions d’euros, réparti entre l’exploitation hôtelière et la restauration. Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2032, loyer annuel de 183 000 € HT/HC.

Points Forts :

• Capacité hôtelière : 47 chambres, dont 4 PMR, 2 chambres pour le personnel
• Restaurant : 130 couverts (50 en salle, 30 en véranda, 50 en terrasse)
• Équipements : Cuisine de plain-pied équipée, cave en sous-sol, salle de sport, buanderie
• Emplacement : Domaine historique aux portes de la vallée de Chevreuse
• Performance financière : CA 2024 supérieur à 2M€
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2032, loyer annuel 183 000 € HT/HC

OPPORTUNITÉ À SAISIR
POUR LES PROFESSIONNELS RECHERCHANT UN HÔTEL-RESTAURANT DE PRESTIGE

Référence : 78-221875

Prix FAI: 2500000€ €

Détails Clés : • Localisation : Yvelines (78), aux portes de la Vallée de Chevreuse, agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines
• Type d’établissement : Hôtel 4 étoiles – Restaurant
• Cadre : Domaine de charme réhabilité dans une commanderie du 13ᵉ siècle
• Capacité hôtelière : 47 chambres sur 4 catégories, dont 4 chambres PMR en RDC
• Capacité restauration :
• 50 places en salle
• 30 couverts en véranda
• 50 places en terrasse extérieure
• Équipements :
• Cuisine professionnelle de plain-pied
• Cave en sous-sol (vestiaires, sanitaires, stockage)
• Espace bien-être incluant une salle de sport
• 2 chambres supplémentaires pour le personnel

Données Financières : • Conditions locatives :
• Bail : 3/6/9, échéance 31/12/2032
• Loyer annuel HT/HC : 183 000 €
• Performances financières :
• Chiffre d’affaires annuel 2024 : > 2 000 000 €
• PERF : 238 151 €
• Répartition CA : Équilibré entre l’hôtel et le restaurant

Informations Complémentaires : • Environnement : Mixte entre tourisme et entreprises, clientèle business et loisirs
• Potentiel : Opportunité d’investissement avec un fort potentiel de croissance
• Façade historique : Bâtiment du 13ᵉ siècle entouré de vastes étendues extérieures

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr