Grand Restaurant Traversant à Vendre | Paris | Top Emplacement | Deux Entrées différentes | Un des quartiers les plus dynamiques de la capitale | Résultats solides Gros CA | 907.235€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente ce Grand Restaurant traversant, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques de la capitale.
Avec deux entrées distinctes, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et constitue une opportunité unique pour tout professionnel cherchant un emplacement stratégique.

Atouts et potentiels de l’emplacement

Cet établissement se situe dans le quartier dynamique au cœur de Paris. Le secteur compte environ 26 000 résidents, en majorité des jeunes actifs et professionnels. Ce profil démographique, avec un revenu médian de 42 000 € par an, soutient un flux régulier de clients pour les activités de restauration.
Le quartier bénéficie également d’une forte densité commerciale, notamment grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, entreprises et bureaux.
L’accessibilité est excellente, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements quotidiens des résidents, professionnels et visiteurs.
Ce restaurant profite d’une forte visibilité, située dans une rue très fréquentée, renforçant ainsi son attractivité commerciale.
Des projets d’aménagement urbain prévus dans le secteur visent à accroître encore le dynamisme du quartier, offrant un potentiel de développement important.

Présentation du Restaurant à Vendre

Ce restaurant traversant de 115 m² dispose d’une capacité d’accueil de 80 couverts, dont 12 en terrasse.
La cuisine est de plain-pied et équipée d’un grand four à pizza ainsi que d’une extraction de 380 mm, offrant ainsi d’excellentes conditions de travail pour le personnel.
Ce restaurant est prêt à accueillir une activité intense, soutenue par un chiffre d’affaires solide.

Performances Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont particulièrement attractives avec un bail commercial (3/6/9) incluant la destination suivante « Restaurant, plats cuisinés à emporter et à livrer »
Le loyer annuel est de 65.392€ HT/HC.
Avec un chiffre d’affaires annuel de 950.560 € HT et un PERF de 71.348 €, cet établissement affiche de solides performances financières.

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Grand Restaurant Traversant à Vendre | Paris | Top Emplacement | Deux Entrées | Gros CA

• Référence : 223172
• Prix FAI : 907.235€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé dans un des quartiers les plus dynamiques de Paris, avec deux entrées différentes.
• Superficie : 115 m², configuration tout en longueur.
• Capacité totale : 80 couverts, dont 12 places en terrasse.
• Cuisine : De plain-pied avec grand four à pizza et extraction de 380 mm.

Données Financières du Bien

• Loyer : 65.392€/AN/HT/HC (conditions locatives attractives).
• Bail : Bail commercial 3/6/9 se terminant le 31/05/2023, avec destination pour « Restaurant, plats cuisinés à emporter et à livrer ».
• Chiffre d’Affaires : 950.560€/HT.
• PERF : 71.348€.

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 12h00-15h00 / 19h00-23h00.
• Fermeture annuelle : 2 semaines.

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