Saint-Germain Marly Louveciennes | Épicerie Fine à Vendre | Vente de Thé | Emplacement Premium | Boutique d’Angle | 257.324€ |

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CENTURY 21 HORECA VERSAILLES vous invite à découvrir une Epicerie fine spécialisée dans la vente de thé, située en angle dans un secteur recherché.
La boutique offre une visibilité importante et bénéficie d’une clientèle composée d’habitués et de touristes.
La surface commerciale d’environ 33 m² est entièrement équipée et agencée, complétée par une réserve et une cave.
L’établissement est ouvert cinq jours par semaine avec une fermeture annuelle de trois semaines.
Le chiffre d’affaires HT 2024 est supérieur à 270 k€.
Le bail vient d’être renouvelé et le loyer mensuel HT HC est de 2 250 €.
À visiter sans tarder.
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Points Forts :

• Emplacement : secteur St-Germain Marly Louveciennes, boutique d’angle avec visibilité
• Superficie : 33 m² de surface commerciale, réserve et cave
• Activité : épicerie fine et vente de thé
• Clientèle : habitués et touristes
• Conditions locatives : bail renouvelé, loyer mensuel 2.250€ HT HC, CA HT 2024 supérieur à 270 k€

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 78-226227

Prix : 257.324€

Détails Clés : – Localisation : secteur Saint-Germain / Marly / Louveciennes, Yvelines
– Activité : épicerie fine et vente de thé
– Surface : 33 m² de surface commerciale avec réserve et cave
– Équipements : boutique d’angle entièrement équipée et agencée
– Clientèle : habitués et touristes
– Visibilité : excellente grâce à l’emplacement premium en angle

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 29/07/2025
– Loyer annuel HT/HC : 27 003 €
– Chiffre d’affaires HT 2024 : 274 514 €
– PERF : 96 701 €
– Potentiel : boutique clé en main avec possibilité de diversification du concept

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 10H30-19H30
– Fermeture hebdomadaire : lundi, dimanche après-midi
– Fermeture annuelle : 3 semaines en août

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr