HAUTS-DE-SEINE | CRÊPERIE RESTAURATION RAPIDE À VENDRE | TOP EMPLACEMENT | RUE TRÈS FRÉQUENTÉE | OPPORTUNITÉ À SAISIR AUX PORTES DE PARIS OUEST POUR UNE 1ERE AFFAIRE OU COMME SPOT DE VENTE | 235.693€|

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A Visiter sans attendre cette Crêperie Restauration Rapide située aux Portes de Paris Ouest, au cœur d’une Rue très Fréquentée.
Une Opportunité Idéale à saisir pour une Première Affaire ou comme Spot de vente.

Description de l’établissement

Cette crêperie de 55 m², dont 45 m² de surface commerciale, est idéalement située aux Portes de Paris Ouest, entourée de bureaux et de résidences.
La capacité totale d’accueil est de 39 places, avec 35 places assises en salle et 4 places en terrasse.
La cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle, est équipée d’une extraction de 25 cm.
Une cave de 10 m² accessible depuis l’établissement ajoute un espace de stockage pratique.
Le matériel est en très bon état et l’agencement est impeccable.

Données financières

Le bail, renouvelé jusqu’en 2029, permet les activités de restauration rapide et de salon de thé.
Le loyer annuel HT et HC est attractif à 27.210€.
Le chiffre d’affaires total HT s’élève à 200.369€, avec un PERF de 11.358€.
Cet établissement offre une excellente opportunité pour une première affaire ou comme spot de vente pour un professionnel.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Crêperie, Restauration rapide à vendre | Hauts-de-Seine | Aux Portes de Paris Ouest | Top emplacement au cœur d’une rue très fréquentée | Opportunité à ne pas rater pour une première affaire ou comme un spot de vente | 235.693€

• Référence : #75-222130
• Prix FAI : 235.693 €

. Description du bien

• Localisation : Aux Portes de Paris Ouest
• Surface : 55 m² (surface commerciale de 45 m²)
• Cuisine : De plain-pied, ouverte sur la salle, équipée d’une extraction de 25 cm
• Capacité : 39 places (35 en salle, 4 en terrasse)
• Cave : 10 m² accessible depuis l’établissement
• Matériel : Très bon état
• Agencement : Impeccable

. Données financières du bien

• Chiffre d’affaires : 200.369 € HT
• PERF : 11.358 €
• Loyer : 27.210 € HT/HC annuel
• Bail : 3/6/9, échéance le 19/10/2029
• Activités autorisées par le bail : Restauration rapide, salon de thé

. Informations complémentaires

• Horaires : 11H30-14H30 / 19H00-22H30

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