SEINE-SAINT-DENIS | RESTAURANT + SALLES DE RÉCEPTION À VENDRE | 700M2 DE BÂTI | SUPERBE MAISON EN MEULIÈRE | IDÉAL ET ADAPTÉ POUR TOUT CONCEPT DE RESTAURANT - TRAITEUR - ORGANISATION DE SOIRÉES

Présentation du bien

Découvrez ce magnifique ensemble Restaurant + Salles de Réception situé dans une très belle commune du centre du département de Seine-Saint-Denis, au centre d’une commune très cotée.

 Ce bien exceptionnel, proposé à la vente, s’étend sur 700m2 de bâti, parfaitement adapté à divers concepts tels que restaurant, traiteur, ou organisation de soirées.

Avec une surface totale de 900m2, ce complexe comprend un restaurant avec une terrasse arborée et des salles de réception dédiées à l’événementiel, le tout dans une splendide maison en meulière du XIXe siècle. 

Avec une capacité d’accueil de 80 places en salle et 120 en terrasse sur une surface de 200m2, le restaurant bénéficie de 2 cuisines professionnelles de plain-pied, d’une extraction en 400mm, et d’un agencement impeccable sur 50m2. 

Un bâtiment additionnel de 400m2 comprend un hall d’accueil, une salle cocktail de 80m2, et une superbe salle de réception de 260m2 pouvant accueillir 180 personnes. 

Idéal pour restaurant, traiteur, ou organisation de soirées, cet ensemble de 700m2 bâti sur un terrain de 900m2 se trouve dans un environnement à fort pouvoir d’achat. Prix FAI : 702 520 €.

CONTACTEZ-NOUS POUR PLANIFIER UNE VISITE OU OBTENIR PLUS D’INFORMATIONS SUR CETTE PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE EN SEINE-SAINT-DENIS.

SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

• Référence : 10221513
• Potentiel de l’Entreprise et Rentabilité Financière (PERF) : -16 812 €
• Loyer annuel HT et HC : 66 000 €
• Chiffre d’affaires HT : 718 298 €
• Surface totale : 900 m2 (700m2 bâti)
• Capacité d’accueil Restaurant : 80 en salle, 120 en terrasse (200m2)
• Bâtiment réceptions : 400m2, incluant salle cocktail (80m2) et réception (260m2)
• Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-23H00
• Fermeture hebdomadaire : Vendredi après-midi, Samedi toute la journée
• Fermeture annuelle : Toutes les fêtes juives
• Situation locative : Bail neuf, loyer de 66k€ HTHC/an

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ?
CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00