Val-de-Marne | Civette Tabac FDJ Sandwicherie à Vendre | Hypercentre Commercial | 14M Visiteurs Annuels | Future Ligne Métro | 543.524€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir une civette tabac FDJ sandwicherie implantée dans un hypercentre commercial du Val-de-Marne, bénéficiant de plus de 14 millions de visiteurs annuels.
L’établissement, entièrement sécurisé, est ouvert de 10h à 20h.
Possibilité de développement en élargissant les horaires, notamment en soirée.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : hypercentre commercial, flux de 14 millions de visiteurs annuels, proximité future ligne de métro
• Environnement : plus de 200 enseignes commerciales et 25 restaurants à proximité immédiate
• Conditions locatives : loyer annuel 75.000€ HT HC
• Indicateurs financiers : commissions supérieures à 140.000€
• Exploitation : civette sécurisée, ouverte de 10h à 20h

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UN EMPLACEMENT PREMIUM

Référence : 78-218007

Prix : 543.524€

Détails Clés : . Emplacement : Val-de-Marne, hypercentre commercial à fort flux, 14 millions de visiteurs/an, future ligne de métro
. Activité actuelle : Civette – Tabac – FDJ – Sandwicherie
. Superficie : 67 m²
. Particularité : Civette entièrement sécurisée, environnement commercial dense (200 enseignes, 25 restaurants), possibilité d’élargissement des horaires (cinéma, restauration à proximité)

Données Financières : . Loyer annuel HT/HC : 75 000 €
. Type de bail : 10 ans, fin de bail : 31/12/2034
. Chiffre d’affaires HT : Non communiqué
. Commissions : > 140 000 €
. PERF : 54 478 €
. Prix FAI : 543 524 €
. Référence : 78-218007

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 10H00-20H00 / 11H00-19H00

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr