Café Brasserie Restaurant Licence IV à Vendre | Yvelines Secteur Versailles | Top Emplacement | Affaire Clés en Main | Loyer Hyper Attractif | 702.527€ |

Présentation du bien

Sur une belle place du secteur de Versailles, dans les Yvelines, ce café brasserie restaurant licence IV bénéficie d’un top emplacement.
Proposée clés en main avec un matériel et un mobilier en état impeccable, cette affaire affiche un loyer hyper attractif pour ce secteur.

Vente Café Brasserie Restaurant Yvelines Secteur Versailles — 76 Couverts, Terrasse Ombragée, Cuisine Semi-Ouverte

Établi sur une belle place du secteur de Versailles, ce café brasserie restaurant dispose d’un emplacement de premier plan dans les Yvelines. La licence IV permet une exploitation en continu.
La salle accueille 36 couverts. La terrasse ombragée en compte 40, portant la capacité totale à 76 places.
La cuisine de plain-pied est semi-ouverte, équipée d’une extraction extérieure de 400 mm. Le matériel et le mobilier sont en état neuf, avec un agencement impeccable.

Données Locatives

Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31 mars 2033. Le loyer mensuel s’établit à 1.500€ HT/HC, un niveau hyper attractif pour le secteur de Versailles. L’affaire génère un chiffre d’affaires conséquent en limonade. Le fonds est proposé clés en main à 702.527€ FAI.

Vous envisagez de reprendre ce café brasserie restaurant clés en main sur une belle place du secteur de Versailles, avec un loyer hyper attractif et un matériel en état neuf ?

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Synthèse de l’Offre : Café Brasserie Restaurant Licence IV dans les Yvelines

. Type de bien : Café Brasserie Restaurant Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Yvelines, Secteur Versailles
. Prix de vente FAI : 702 527 €
. Référence mandat : 78-226008

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Yvelines, Secteur Versailles, sur une place
. Activité actuelle : Café Brasserie Restaurant
. Capacité d’accueil : 76 places — 36 places en salle, terrasse ombragée 40 places
. Configuration & Agencement : État matériel neuf
. Aménagements fonctionnels : Terrasse ombragée 40 places
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied semi-ouverte, Licence IV
. Extraction technique : Externe — 400 mm
. Disponibilité opérationnelle : Prête à l’exploitation (Clés en main)

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/03/2033
. Conditions locatives : 1 500 € / mois HT/HC

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 09h00 – 22h30

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr