Hauts-de-Seine | Café Bar Tabac Brasserie à Vendre | 60 Couverts Intérieur | 60 en Terrasse | Superficie Totale 317,5 m² | 3.036.215€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Café Bar Tabac Brasserie situé dans un secteur à fort pouvoir d’achat des Hauts-de-Seine.
L’établissement dispose de 60 couverts en salle et 60 en terrasse permanente.
L’ensemble comprend un rez-de-chaussée de 123 m², un sous-sol de 114,5 m² équipé d’une cuisine professionnelle, d’une chambre froide, d’une réserve tabac et de deux passe-plats, ainsi qu’un appartement de 80 m² à l’étage.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Quartier à fort pouvoir d’achat des Hauts-de-Seine
• Capacité : 60 couverts en salle, 60 en terrasse permanente
• Superficie : 123 m² au RDC, 80 m² d’appartement à l’étage, 114,5 m² de sous-sol
• Aménagements professionnels : Cuisine professionnelle, chambre froide, réserve tabac, 2 passes plats
• Indicateurs financiers : CA bar brasserie 845.000€ HT, plus de 60% en limonade, commissions nettes >250.000€

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS DU SECTEUR CHR

Référence : 92-225547

Prix : 3.036.215€

Détails Clés : . Emplacement : Secteur privilégié à fort pouvoir d’achat des Hauts-de-Seine
. Activité actuelle : Café, Bar, Tabac, Brasserie
. Capacité d’accueil : 120 couverts
– 60 couverts en salle
– 60 couverts en terrasse permanente
. Longueur vitrine/façade : 15 m
. Superficies :
– Rez-de-chaussée : 123 m²
– Appartement à l’étage : 80 m² inclus dans le bail
– Sous-sol : 114,5 m² (local technique, cave, vestiaire, chambre froide, cuisine professionnelle, réserve tabac, 2 passes plats)
. Aménagements professionnels : Cuisine professionnelle équipée, chambre froide, réserve tabac, deux passes plats
. Autres infrastructures : Appartement à l’étage

Données Financières : . Loyer annuel HT/HC : 90.000€
. Type de bail : 3-6-9 années, fin de bail : 31/12/2031
. Chiffre d’affaires HT : 845.000 € (bar brasserie, dont plus de 60% en limonade)
. Commissions nettes tabac : Plus de 250.000 €
. PERF : 408.550€

Informations Complémentaires : . Horaires d’ouverture : 7H30-23H00
. Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche après-midi

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr