Brasserie Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Rive Droite | 100 Places avec Extraction Externe | 1.026.000€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en EXCLUSIVITÉ cette brasserie-restaurant idéalement située dans le centre de Paris, rive droite.
En sortie de métro et face à un cinéma renommé, cet établissement de 200 m² dispose de 100 places, dont 20 en terrasse couverte et 10 en terrasse extérieure.
Licence IV, grosse extraction et exploitation 7 jours sur 7 toute l’année.
Chiffre d’affaires 2023 HT de 1,23 M€. Bail 3/6/9 en cours.

Points Forts :

• Emplacement stratégique : Sortie de métro, face à un cinéma très fréquenté
• Capacité : 100 places assises, dont 30 en terrasse
• Équipements : Licence IV, extraction externe, 200 m² de surface
• Conditions financières : CA 2023 HT de 1,23 M€, bail 3/6/9, loyer annuel 88 000 € HT/HC

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UNE AFFAIRE RENTABLE

Référence : 75-224451

Prix FAI: 1026000€ €

Détails Clés :
• Emplacement : Centre de Paris, rive droite, sortie de métro, face à un cinéma très fréquenté
• Capacité : 100 places assises dont 20 en terrasse couverte et 10 en terrasse extérieure
• Superficie : 200 m²
• Équipements : Licence IV, extraction externe
• Exploitation : Ouvert 7 jours sur 7 toute l’année

Données Financières :
• Conditions locatives :
• Bail commercial 3/6/9 en cours
• Échéance : 29/11/2025
• Loyer annuel : 88 150 € HT/HC
• Performances financières :
• CA HT total 2023 : 1 298 978 €
• PERF : 61 982 €

Informations Complémentaires :
• Longueur vitrine/façade : 6,0 m

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr