Paris Rive Gauche | Brasserie à Vendre | Licence IV | Terrasse Couverte et Estivale | Faible Loyer | 224.850€ |

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir cette Brasserie située sur la rive gauche de Paris.
L’établissement comprend 36 places en salle, 14 en terrasse couverte et 12 en terrasse estivale.
En face de grands bureaux, il bénéficie d’une clientèle régulière.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe, Licence IV, grande réserve avec chambre froide au sous-sol et petit appartement.
Faible loyer de 23.600€ HT/HC par an.
À visiter sans tarder.
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Points Forts :

• Emplacement stratégique : face à de grands bureaux, clientèle régulière
• Capacité : 36 places en salle, 14 en terrasse couverte, 12 en terrasse estivale
• Équipements : cuisine de plain-pied, extraction externe, Licence IV, réserve avec chambre froide, appartement
• Conditions locatives : faible loyer annuel 23.600€ HT/HC
• Affaire clé en main : aucun aménagement à prévoir

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 75-226364

Prix : 224.850€

Détails Clés : – Localisation : Paris Rive Gauche (75)
– Activité : brasserie avec Licence IV
– Emplacement : face à de grands bureaux, assurant une clientèle régulière
– Surface : 107 m² avec façade de 7 mètres
– Capacité totale : 62 places assises : 36 en salle, 14 en terrasse couverte, 12 en terrasse estivale
– Équipements : cuisine de plain-pied avec extraction externe, grande réserve avec chambre froide au sous-sol, petit appartement
– Particularités : établissement en parfait état, clé en main, aucun aménagement à prévoir

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Échéance du bail : 30/09/2033
– Loyer annuel HT/HC : 23 644 €
– Chiffre d’affaires HT : 169 417 €
– PERF : 4 321 €
– Potentiel : forte rentabilité possible grâce à l’exploitation de la clientèle de bureaux sur le service du midi et du soir

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 7H00 – 22H30
– Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche
– Fermeture annuelle : 3 semaines

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr