Brasserie à Vendre Bar Licence IV | Paris Rive Gauche | Top Emplacement d'Angle | Secteur Résidentiel Recherché | Bail Neuf | Logement F2 | 860.615€ |

Présentation du bien

Magnifique brasserie d’angle implantée dans un quartier vivant et recherché de la rive gauche parisienne, cette affaire occupe un top emplacement au sein d’un environnement associant habitat, commerces de proximité et activités tertiaires.
Cédée avec un bail neuf, un faible loyer et un logement F2, elle est proposée clés en main.

Paris Rive Gauche | Fonds de commerce Brasserie à vendre — 180 m², 130 places, CA 698 904 € HT

L’établissement profite d’une importante population résidente et d’un environnement de commerces de proximité particulièrement porteur.
Il développe une surface totale de 180 m² et offre une capacité d’accueil de 130 places, réparties entre 80 places en salle, une terrasse permanente ensoleillée de 35 places et une terrasse estivale de 15 places.
La cuisine professionnelle de plain-pied est complétée par une grande cave de stockage. Un logement F2 vient compléter l’ensemble.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 neuf dont l’échéance est fixée au 30/06/2033. Le loyer, particulièrement faible, s’établit à 28.854 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 698.904 € HT.

Vous envisagez de reprendre cette magnifique brasserie d’angle clés en main sur la rive gauche de Paris, avec un bail neuf, un faible loyer et un logement F2 ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Brasserie Bar Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Rive Gauche
. Prix de vente FAI : 860 615 €
. Référence mandat : 75-222281

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Rive Gauche, emplacement en angle, secteur résidentiel, environnement de commerces de proximité et activités tertiaires
. Surface totale : 180 m²
. Activité actuelle : Brasserie Bar
. Capacité d’accueil : 130 places — 80 places en salle, terrasse permanente 35 places, terrasse estivale 15 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse permanente 35 places, terrasse estivale 15 places, grande cave de stockage
. Équipements professionnels : Cuisine professionnelle de plain-pied, Licence IV
. Annexes & Stationnement : Logement F2

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9 neuf, terme 30/06/2033

. Conditions locatives : 2 405 € / mois HT/HC (28 854 € / an HT/HC)

. Indicateurs de performance : CA HT : 698 904 €, PERF : -13 006 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 10h00 – 23h00
. Fermeture annuelle : 3 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr