Brasserie à Vendre | Paris Rive Droite | Top Emplacement en Angle | Sortie de Métro | Établissement Refait à Neuf | 2.052.015€ |

Présentation du bien

Sur la rive droite de Paris, ce bar brasserie occupe un top emplacement en angle, en sortie de métro.
Entièrement refait à neuf et cédé avec un bail neuf, l’établissement séduit une clientèle diversifiée de bureaux, administrations, hôtels et résidents.

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Paris Rive Droite | Fonds de commerce Bar Brasserie à vendre — 330 m², 150 places, CA 1 144 078 € HT

À la sortie du métro, ce bar brasserie profite d’un emplacement d’angle offrant une très belle visibilité, portée par 20 mètres de linéaire. La clientèle, diversifiée, mêle bureaux, administrations, hôtels et résidents.
Le bien occupe une surface totale de 330 m² et accueille 110 places assises autour d’un grand comptoir, prolongées par une terrasse de 40 places. La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe de 400 mm.
Le sous-sol de 140 m² regroupe de nombreuses réserves, une chambre froide, un local poubelle réfrigéré et un vestiaire. Un appartement deux pièces de 50 m² au premier étage dispose d’un accès indépendant. Entièrement refait à neuf il y a un an, l’établissement ne nécessite aucun travaux.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 neuf. Le loyer s’établit à 69.500 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 1.144.078 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 255.758 €.

Vous envisagez de reprendre ce bar brasserie entièrement refait à neuf en top emplacement d’angle sur la rive droite de Paris, en sortie de métro et avec un appartement indépendant ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Rive Droite
. Prix de vente FAI : 2 052 015 €
. Référence mandat : 75-227483

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Rive Droite, emplacement en angle, en sortie de métro, linéaire 20 m
. Surface totale : 330 m² — sous-sol 140 m²
. Vitrine : Linéaire 20 m
. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Typologie de clientèle : Bureaux, administrations, hôtels et résidents
. Capacité d’accueil : 150 places — 110 places assises en salle, terrasse 40 places
. Configuration & Agencement : Établissement entièrement refait à neuf il y a un an, aucun travaux à prévoir
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 40 places, sous-sol 140 m², nombreuses réserves, vestiaire, local poubelle réfrigéré
. Équipements professionnels : Grand comptoir, cuisine de plain-pied, chambre froide
. Extraction technique : Externe — 400 mm
. Annexes & Stationnement : Appartement 2 pièces 50 m² au 1er étage avec accès indépendant

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9 neuf
. Conditions locatives : 5 792 € / mois HT/HC (69 500 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 144 078 €, PERF : 255 758 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 06h00 – 23h00 / 07h00 – 23h00

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr