Bar Brasserie à Vendre | Paris Ouest | Bon Emplacement Prestige et Business | Belle Réfection Récente | Affaire Clés en Main | 331.527€ |

Présentation du bien

Dans l’ouest de Paris, ce bar brasserie bénéficie d’un bon emplacement à vocation prestige et business.
Avec 36 places en salle, deux terrasses et un appartement 2 pièces inclus, l’établissement a fait l’objet d’une belle réfection récente et est proposé clés en main.

Vente Bar Brasserie Paris Ouest — 70 m², 36 Places, Appartement 2 Pièces

Ce bar brasserie à vendre est implanté dans un secteur réputé pour son activité business et son cadre prestigieux. La façade s’étend sur 6 mètres linéaires.
Le bien occupe une surface totale de 70 m² et a fait l’objet d’une belle réfection récente. La salle dispose de 36 places assises, complétées par une terrasse ensoleillée de 6 places et une terrasse estivale supplémentaire.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une grosse extraction externe. Un appartement 2 pièces à l’étage, utilisé en bureau et stockage, complète l’ensemble. Une belle cave est aménagée en sous-sol.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/09/2025. Le loyer s’établit à 30.081 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 529.463 €. L’indicateur de performance (PERF) s’établit à -67.091 €.
Une possibilité de location-gérance avec promesse de vente est envisageable.

Vous souhaitez découvrir ce bar brasserie clés en main dans l’ouest de Paris, avec une belle réfection récente et un appartement 2 pièces inclus ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Ouest
. Prix de vente FAI : 331 527 €
. Référence mandat : 75-227163

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Ouest, façade 6 m
. Surface totale : 70 m²
. Vitrine : Linéaire 6 m
. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Capacité d’accueil : 42 places — 36 places assises en salle, terrasse 6 places, terrasse estivale supplémentaire
. Configuration & Agencement : Réfection récente
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 6 places, terrasse estivale, cave en sous-sol
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied
. Extraction technique : Externe
. Annexes & Stationnement : Appartement 2 pièces à l’étage utilisé en bureau et stockage
. Disponibilité opérationnelle : Prête à l’exploitation (Clés en main)

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/09/2025
. Conditions locatives : 2 507 € / mois HT/HC (30 081 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 529 463 €, PERF : -67 091 €
. Éléments juridiques & RH : Possibilité de location gérance vente

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 15h00 / 18h30 – 23h00
. Jours de fermeture : Lundi et Dimanche après-midi
. Fermeture annuelle : Août et période de Noël

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr