Brasserie à Vendre | Paris Secteur Monceau | Top Emplacement Secteur Recherché | Petit Loyer | Bien Exceptionnel | 246.635€ |

Présentation du bien

Dans le secteur recherché de Monceau à Paris, cette brasserie occupe un top emplacement.
Magnifique bistrot parisien en parfait état, l’affaire profite d’un petit loyer et constitue un bien exceptionnel sur le secteur.

Vente Brasserie Paris Monceau — 80 m², 60 Places, Cuisine Équipée

Au cœur du secteur recherché de Monceau, cette Brasserie séduit immédiatement par son esprit bistrot parisien et son excellent état général.
Le bien occupe une surface totale de 80 m². Il accueille 30 places en salle, prolongées par une terrasse extérieure de 30 places toujours ensoleillée.
L’établissement est en parfait état et aucun personnel n’est à reprendre.
La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une extraction aux normes. Le bien convient à tous types de restauration ou de street food.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2026, dont l’échéance est fixée au 31/03/2035. Le petit loyer s’établit à 15.600 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires réalisé en 2025 atteint 286.232 € HT. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 68.961 €.
L’affaire est idéale pour un couple

Vous envisagez de reprendre en exclusivité cette brasserie en parfait état dans le secteur de Monceau à Paris, avec un petit loyer et une terrasse toujours ensoleillée ?
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Synthèse des Informations

. Mandat exclusif
. Type de bien : Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris, Secteur Monceau
. Prix de vente FAI : 246 635 €
. Référence mandat : 78-227302

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Secteur Monceau
. Surface totale : 80 m²
. Activité actuelle : Brasserie — bistrot parisien
. Capacité d’accueil : 60 places — 30 places en salle, terrasse extérieure 30 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse extérieure 30 places
. Équipements professionnels : Cuisine entièrement équipée
. Extraction technique : Aux norme

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2026, terme 31/03/2035
. Conditions locatives : 1 300 € / mois HT/HC (15 600 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT 2025 : 286 232 €, PERF : 68 961 €
. Éléments juridiques & RH : Aucun personnel à reprendre

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 22h00
. Jours de fermeture : Dimanche
. Fermeture annuelle : 5 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr