Exclusivité. Brasserie à Vendre Bar | Paris Secteur Monceau | Top Emplacement | Magnifique Bistrot Parisien | Petit Loyer | 246.535€ |

Présentation du bien

Magnifique bistrot parisien proposé en exclusivité dans le secteur recherché de Monceau, cette affaire en parfait état s’inscrit dans un environnement stratégique de l’ouest parisien mêlant clientèle d’affaires, résidentielle et de passage.
Cédée avec un bail renouvelé jusqu’en 2035 et un petit loyer, sans aucun personnel à reprendre, elle constitue un bien exceptionnel sur le secteur et une affaire idéale pour un couple ou un concept de restauration ou de street food.

Paris Secteur Monceau | Fonds de commerce Bar Brasserie à vendre — 80 m², 60 places, CA 286 232 € HT

L’établissement déploie 80 m² et offre une capacité d’accueil de 60 places, réparties entre 30 places en salle et une terrasse extérieure de 30 places toujours ensoleillée.
La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une extraction aux normes.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2026, dont l’échéance est fixée au 31/03/2035. Le petit loyer s’établit à 15.600 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 286.232 € HT et une PERF de 68.961 €, sans aucun personnel à reprendre lors de la cession.

Vous envisagez de reprendre en exclusivité ce magnifique bistrot parisien dans le secteur Monceau, avec un petit loyer, un bail renouvelé et aucun personnel à reprendre ?
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Synthèse des Informations

. Mandat exclusif
. Type de bien : Bar Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris, Secteur Monceau
. Prix de vente FAI : 246 535 €
. Référence mandat : 75-227302

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, Secteur Monceau
. Surface totale : 80 m²
. Activité actuelle : Bar Brasserie — bistrot parisien
. Typologie de clientèle : Clientèle d’affaires, résidentielle et de passage
. Capacité d’accueil : 60 places — 30 places en salle, terrasse extérieure 30 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse extérieure 30 places
. Équipements professionnels : Cuisine entièrement équipée
. Extraction technique : Aux normes

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9 renouvelé en avril 2026, terme 31/03/2035
. Conditions locatives : 1 300 € / mois HT/HC (15 600 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 286 232 €, PERF : 68 961 €
. Éléments juridiques & RH : Aucun personnel à reprendre à la cession

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 22h00
. Jours de fermeture : Dimanche
. Fermeture annuelle : 5 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr