Brasserie à Vendre | Paris | Top Emplacement Stratégique | Fort Flux Piéton | Loyer Attractif | 310.324€ |

PARIS | PARIS

Présentation du bien

À Paris, ce bar brasserie Licence IV occupe un top emplacement stratégique, porté par un fort flux piéton.
Au charme typiquement bistrot parisien, l’établissement profite d’un loyer particulièrement attractif.

Vente Bar Brasserie Paris — Licence IV, 80 m², 62 Places, Style Bistrot Parisien

Au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité d’un marché, ce bar brasserie profite d’un fort flux piéton et d’une clientèle variée mêlant bureaux, riverains, étudiants et touristes.
Le bien occupe une surface totale de 80 m² et cultive le charme d’un véritable bistrot parisien. Il accueille 30 places assises en salle, prolongées par une terrasse pérenne de 12 places et une terrasse estivale de 20 places.
La cuisine est de plain-pied.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/10/2032. Le loyer, particulièrement attractif, s’établit à 22.564 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 174.676 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 12.027 €.

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Synthèse

Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris
. Prix de vente FAI : 310 324 €
. Référence mandat : 75-222096

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, environnement commerçant, proximité d’un marché, flux piéton soutenu
. Surface totale : 80 m²
. Activité actuelle : Bar Brasserie — bistrot parisien
. Typologie de clientèle : Bureaux, riverains, étudiants et touristes
. Capacité d’accueil : 62 places — 30 places assises en salle, terrasse pérenne 12 places, terrasse estivale 20 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse pérenne 12 places, terrasse estivale 20 places
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied, Licence IV

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/10/2032
. Conditions locatives : 1 880 € / mois HT/HC (22 564 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 174 676 €, PERF : 12 027 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 09h00 – 02h00
. Jours de fermeture : Lundi

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310.324€