Brasserie à Vendre Bar Licence IV | Paris Hyper Centre | Top Emplacement | Proximité Bourse et Grands Boulevards | CA > 1M€ | 1.119.500€ |

Présentation du bien

À proximité immédiate de la Bourse et des Grands Boulevards, cette brasserie bar Licence IV occupe un top emplacement dans l’hyper centre de Paris, sur la rive droite.
Implantée dans un quartier très vivant qui génère un important flux piéton tout au long de la journée, l’affaire affiche un chiffre d’affaires supérieur à 1M€.

Paris Hyper Centre | Fonds de commerce Brasserie à vendre — 300 m², 150 places, CA 1 060 179 € HT

L’établissement bénéficie de la proximité immédiate du quartier d’affaires de la Bourse, dans l’un des secteurs les plus animés du centre de Paris. Sa façade s’étend sur 20 mètres linéaires.
Il se déploie sur 300 m² et offre une grande capacité d’accueil de 150 places, réparties entre 80 places au rez-de-chaussée, 60 places en sous-sol commercial et une terrasse de 10 places. L’établissement est ouvert 6 jours sur 7.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/09/2027. Le loyer s’établit à 91.150 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires 2025 de 1.060.179 € HT et une PERF de 150.820 €.

Vous envisagez de reprendre cette brasserie bar Licence IV en top emplacement dans l’hyper centre de Paris, à proximité de la Bourse et des Grands Boulevards avec un CA supérieur à 1M€ ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Brasserie Bar Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Hyper Centre
. Prix de vente FAI : 1 119 500 €
. Référence mandat : 75-227579

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Hyper Centre, rive droite, à proximité immédiate de la Bourse et des Grands Boulevards, façade 20 m
. Surface totale : 300 m²
. Vitrine : Linéaire 20 m
. Activité actuelle : Brasserie Bar
. Capacité d’accueil : 150 places — 80 places au rez-de-chaussée, 60 places en sous-sol commercial, terrasse 10 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 10 places, sous-sol commercial 60 places
. Équipements professionnels : Licence IV

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/09/2027
. Conditions locatives : 7 596 € / mois HT/HC (91 150 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT 2025 : 1 060 180 €, PERF : 150 820 €
. Potentiel de développement : Ouverture le dimanche possible — exploitation actuelle 6 jours sur 7

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 10h00 – 02h00
. Jours de fermeture : Dimanche
. Fermeture annuelle : 2 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr