Brasserie à Vendre | Paris Hyper Centre | Top Emplacement | Cœur Historique de la Capitale | Activité 7 Jours sur 7 | 964.200€ |

Présentation du bien

Dans le cœur historique de Paris, cette brasserie à vendre Licence IV profite d’un top emplacement, au sein d’un secteur qui bénéficie d’une fréquentation soutenue tout au long de l’année.
Ouverte 7 jours sur 7 dans un environnement mêlant commerces, bureaux, hôtellerie et tourisme, l’affaire se transmet en cession de parts sociales et reste rare à la vente.

Brasserie à vendre Paris Hyper Centre | Licence IV — 320 m², 182 places, CA 946 000 € HT

L’établissement se déploie sur 320 m² et offre une grande capacité d’accueil de 182 places, réparties entre 72 places au rez-de-chaussée, 68 places à l’étage et une terrasse permanente de 42 places. Sa façade s’étend sur 15 mètres linéaires.
Sa cuisine de plain-pied de 30 m² est dotée d’une grosse extraction externe, prolongée par une très grande réserve de 90 m² aménagée au sous-sol.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 27/02/2028. Le loyer s’établit à 144.000 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 946.000 € HT et une PERF de 23.576 €. La vente s’effectue en cession de parts sociales.

Vous envisagez de reprendre cette brasserie à vendre en top emplacement dans le cœur historique de Paris, ouverte 7 jours sur 7 avec une capacité de 182 places ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Hyper Centre
. Prix de vente FAI : 964 200 €
. Référence mandat : 75-227153

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Hyper Centre, cœur historique, environnement de commerces, bureaux, hôtellerie et tourisme, façade 15 m
. Surface totale : 320 m²
. Vitrine : Linéaire 15 m
. Activité actuelle : Brasserie
. Capacité d’accueil : 182 places — 72 places au rez-de-chaussée, 68 places à l’étage, terrasse permanente 42 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse permanente 42 places, très grande réserve de 90 m² au sous-sol
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied de 30 m², Licence IV
. Extraction technique : Externe

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 27/02/2028
. Conditions locatives : 12 000 € / mois HT/HC (144 000 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 946 001 €, PERF : 23 576 €
. Modalités de cession : Vente en cession de parts sociales
. Potentiel de développement : Exploitation actuelle 7 jours sur 7

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 01h00
. Jours de fermeture : Dimanche
. Fermeture annuelle : 2 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr