Brasserie à Vendre | Paris Centre | Emplacement Premium | Quartier Piéton et Festif | Autorisation d'Exploitation de Nuit | 2.310.000€ |

Présentation du bien

En plein cœur de Paris, cette brasserie bénéficie d’un emplacement premium dans un secteur piéton très recherché et festif.
Avec 100 places en salle et 120 places en terrasse, l’établissement dispose d’une autorisation d’exploitation de nuit portée par un loyer attractif.

Vente Brasserie Paris Centre — 162 m², 100 Places, Terrasse 120 Places

Cette brasserie à vendre est implantée dans un quartier dynamique à forte fréquentation. L’environnement piéton attire une clientèle festive tout au long de la semaine.
Le bien occupe une surface de 162 m² et offre une capacité d’accueil importante avec 100 places en salle, complétées par une terrasse de 120 places.
L’établissement dispose d’une autorisation d’exploitation de nuit, atout majeur pour la valorisation de l’activité.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/12/2030. Le loyer, attractif, s’établit à 60.000 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 1.125.071 €, porté par un volume d’activité important d’environ 600 hectolitres par an. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 168.132 €.

Vous souhaitez découvrir cette brasserie en emplacement premium au cœur de Paris, avec une autorisation d’exploitation de nuit et un volume d’activité de 600 hectolitres par an ?

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Synthèse des Informations

. Type de bien : Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Centre
. Prix de vente FAI : 2 310 000 €
. Référence mandat : 75-227319

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Centre, secteur piéton, secteur festif
. Surface totale : 162 m²
. Activité actuelle : Brasserie
. Capacité d’accueil : 220 places — 100 places en salle, terrasse 120 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 120 places
. Équipements professionnels : Autorisation d’exploitation de nuit

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/12/2030
. Conditions locatives : 5 000 € / mois HT/HC (60 000 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 125 071 €, PERF : 168 132 €, volume d’activité environ 600 hectolitres / an

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 02h00

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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