Paris Centre | Brasserie à Vendre | Emplacement Premium N°1+ | Affaire d’Angle | Loyer Exceptionnel | 1.378.569€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente cette Brasserie située sur un emplacement Premium N°1+ au cœur d’un quartier très vivant et touristique du centre de Paris, donnant sur une vaste place à fort afflux.
L’établissement développe 155 m² dont 88 m² de surface commerciale, une cuisine toute équipée de 14 m² et 50 m² de locaux techniques en sous-sol.
La capacité totale est de 82 places, réparties en 52 en salle et 30 en terrasse couverte permanente totalement modulable.
L’affaire bénéficie d’un gros flux piéton et d’une visibilité d’angle avec 17 mètres de façade.
Le bail 3/6/9 court jusqu’en décembre 2031 pour un loyer annuel HT/HC de 76.064€, exceptionnel pour la taille et l’emplacement.
Le chiffre d’affaires atteint 1.000.000€.

Points Forts :

• Emplacement : Paris centre, Emplacement Premium N°1+, Quartier vivant et touristique, Angle, Vaste place à fort afflux, Gros flux piéton
• Superficie et capacité d’accueil : 155 m² totaux, 88 m² surface commerciale, Cuisine 14 m², Locaux techniques 50 m², Capacité totale 82 places, 52 en salle, 30 en terrasse couverte permanente
• Aménagements : Terrasse couverte permanente modulable, Façade 17 mètres
• Équipements : Cuisine toute équipée
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel HT/HC 76.064€, Échéance 31/12/2031
• Indicateurs financiers : CA 1.000.000€, CA HT total 929.617€, PERF -34.220€

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Référence : 75-226922

Prix : 1.378.569€

Détails Clés :

– Emplacement : Paris centre, Emplacement Premium N°1+, Quartier vivant et touristique, Angle, Vaste place à fort afflux, Gros flux piéton
– Activité : Brasserie
– Superficie totale : 155 m²
– Surface commerciale : 88 m²
– Cuisine : 14 m² toute équipée
– Locaux techniques : 50 m² en sous-sol
– Capacité totale : 82 places
– Capacité intérieure : 52 places en salle
– Capacité extérieure : 30 places en terrasse couverte permanente modulable
– Aménagements : Façade 17 mètres, Terrasse couverte permanente modulable

Données Financières :

– Type de bail : 3-6-9 années
– Échéance du bail : 31/12/2031
– Loyer annuel HT/HC : 76 064 €
– CA : 1 000 000 €
– CA HT total : 929 617 €
– PERF : -34 220 €

Informations Complémentaires :

– Horaires d’ouverture : 9H30-2H00

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr