Brasserie à Vendre Bar Licence IV | Paris 6ème | Emplacement Premium en Angle | Brasserie Parisienne Mythique | Logement 3 Pièces | 1.689.345€ |

Présentation du bien

Adresse mythique du 6ème arrondissement, cette brasserie parisienne bénéficie d’un emplacement premium en angle, dans l’un des secteurs les plus emblématiques de la rive gauche.
Affichant une visibilité remarquable à proximité immédiate du métro, elle bénéficie d’un loyer attractif et offre un beau potentiel de développement.

Paris 6ème | Fonds de commerce Bar Brasserie Licence IV à vendre — 90 places, Façade 15 m, CA 1 237 466 € HT

L’établissement évolue dans un environnement à très forte attractivité commerciale et touristique, où la clientèle locale croise visiteurs internationaux et actifs du quartier.
Il développe une belle surface d’exploitation derrière une façade de 15 mètres et offre une capacité d’accueil de 90 places assises, réparties entre 70 places en salle et une terrasse plein sud de 20 places.
La cuisine dispose d’une extraction. Un logement 3 pièces à l’étage complète l’ensemble.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/09/2033. Le loyer, particulièrement attractif au regard de l’emplacement et des prestations proposées, s’établit à 46.187 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 1.237.466 € HT et une PERF de 225.577 €, avec un beau potentiel de développement.

Vous envisagez de reprendre cette brasserie parisienne mythique du 6ème arrondissement, en emplacement premium d’angle avec un loyer attractif et un logement 3 pièces ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris 6ème arrondissement
. Prix de vente FAI : 1 689 345 €
. Référence mandat : 75-227046

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris 6ème, emplacement en angle, à proximité immédiate de stations de métro, façade 15 m
. Vitrine : Linéaire 15 m
. Activité actuelle : Bar Brasserie — brasserie parisienne
. Typologie de clientèle : Clientèle locale, touristique et professionnelle
. Capacité d’accueil : 90 places assises — 70 places en salle, terrasse exposée plein sud 20 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse plein sud 20 places
. Équipements professionnels : Licence IV
. Extraction technique : Présente
. Annexes & Stationnement : Logement 3 pièces à l’étage

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/09/2033
. Conditions locatives : 3 849 € / mois HT/HC (46 187 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 237 466 €, PERF : 225 577 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 07h30 – 00h00
. Fermeture annuelle : 4 semaines par an

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr