Bar Brasserie Licence IV à Vendre | Paris 15ème | Top Emplacement Place Passante | Large Devanture sur Deux Angles | Grande Terrasse | 543.527€ |

Présentation du bien

Dans le 15ème arrondissement de Paris, ce bar brasserie Licence IV bénéficie d’un top emplacement sur une place passante.
Avec une façade de 20 mètres en angle et 90 places au total, l’établissement de style café parisien traditionnel est cédé pour cause de départ à la retraite.

Vente Bar Brasserie Paris 15ème — Licence IV, 150 m², 90 Places, Terrasse

Ce bar brasserie à vendre est implanté sur une place passante, dans un environnement mêlant bureaux et résidentiel. La large devanture s’ouvre sur deux angles de rue, sur une façade de 20 mètres linéaires.
Le bien occupe une surface totale de 150 m² et adopte le style d’un café parisien traditionnel. Il dispose de 60 places avec la terrasse couverte ouvrante, complétées par 30 places en terrasse extérieure ensoleillée du matin au soir, soit une capacité totale de 90 places.
Le grand comptoir jouxte la cuisine de plain-pied, équipée d’une extraction et d’une chambre froide. Une cave desservie par un monte-charge complète l’ensemble.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/09/2030. Le loyer s’établit à 35.064 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 127.520 €. L’indicateur de performance (PERF) s’établit à -15.639 €.
L’affaire est tenue par un couple partant à la retraite.

Vous souhaitez découvrir ce bar brasserie Licence IV en top emplacement sur une place passante du 15ème arrondissement, avec une large devanture sur deux angles et une grande terrasse ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris 15ème arrondissement
. Prix de vente FAI : 543 527 €
. Référence mandat : 75-227305

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris 15ème, place passante, environnement de bureaux et résidentiel, devanture sur deux angles de rue, façade 20 m
. Surface totale : 150 m²
. Vitrine : Linéaire 20 m, devanture sur deux angles de rue
. Activité actuelle : Bar Brasserie — café parisien traditionnel
. Capacité d’accueil : 90 places — 60 places avec la terrasse couverte ouvrante, 30 places en terrasse extérieure
. Aménagements fonctionnels : Terrasse couverte ouvrante, terrasse extérieure 30 places, cave avec monte-charge
. Équipements professionnels : Grand comptoir, cuisine de plain-pied, chambre froide, Licence IV
. Extraction technique : Présente

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/09/2030
. Conditions locatives : 2 922 € / mois HT/HC (35 064 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 127 520 €, PERF : -15 639 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 07h00 – 21h00
. Jours de fermeture : Dimanche
. Fermeture annuelle : 5 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr