Yvelines | Proche Versailles | Boulangerie Pâtisserie à Vendre | 320m² dont 230m² de Production | Terrasse | CA > 1,1M€ | 964.215€ |

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CENTURY 21 Groupe HORECA vous propose à la vente une boulangerie-pâtisserie avec petite restauration sur place et à emporter, située proche de Versailles dans un secteur très fréquenté.
Cette boutique indépendante, avec plusieurs parkings, offre 120 m² de surface commerciale et 230 m² de production.
Elle est entourée de commerces, d’habitations et d’écoles, avec une belle terrasse exploitée l’été.
L’affaire est très bien agencée, équipée, et ouverte 7j/7.
CA HT 2024 supérieur à 1.120.000€, plus de 60 quintaux réalisés.
Idéal pour un professionnel du secteur à la recherche d’une structure solide et bien implantée.

Points Forts :

• Localisation : Secteur passant, Proximité Versailles, Stationnement facile
• Superficie : 320 m² dont 230 m² de surface de production
• Capacité : Terrasse estivale
• Activité : Boulangerie, Pâtisserie, Petite restauration sur place et à emporter
• Conditions d’exploitation : Ouvert 7/7, Fermeture 3 semaines/an
• Indicateurs financiers : CA HT 2024 > 1.120.000€, PERF 94.423€, Plus de 60 quintaux
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC 74.059€

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 78-226627

Prix : 964.215€

Détails Clés : – Localisation : Yvelines (78), secteur proche de Versailles
– Activité : boulangerie – pâtisserie avec petite restauration sur place et à emporter
– Surface : 320 m² (120 m² de surface commerciale + 230 m² de production)
– Capacité totale : terrasse estivale
– Équipements : fournil complet, laboratoire de pâtisserie, espace de vente équipé, matériel professionnel
– Environnement : secteur très passant, proximité commerces, habitations et écoles, stationnement facile
– Atouts : affaire clés en main, très bon agencement, structure solide et rentable, belle terrasse

Données Financières : – Type de bail : 10 ans
– Fin de bail : 08/11/2027
– Loyer annuel HT/HC : 74 059 €
– Chiffre d’affaires HT : 1 194 585 €
– PERF : 94 423 €
– Potentiel : structure pérenne et bien implantée

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 6H30-19H30
– Fermeture annuelle : 3 semaines en été + 5 jours fériés
– Fermeture hebdomadaire : ouvert 7j/7

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr