Paris 18ème | Boulangerie Pâtisserie à Vendre | Top Emplacement | À Proximité Métro - Commerces | Quartier Populaire Très Fréquenté | Rare à la vente | 176.075€

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous présente cette boulangerie pâtisserie idéalement située dans le 18ème arrondissement de Paris.
Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté, avec une visibilité exceptionnelle et des installations professionnelles complètes.
Une affaire rare à la vente, à découvrir sans attendre.

. Boulangerie Pâtisserie à Vendre dans le 18ème Arrondissement de Paris

Cette Boulangerie Pâtisserie est installée dans une zone dynamique et commerçante du 18ème arrondissement, offrant un flux de passage constant et une clientèle diversifiée. L’établissement dispose d’une surface commerciale optimisée ainsi que d’un laboratoire dédié et entièrement équipé pour la production.
Un four à pain de qualité professionnelle et une grosse extraction renforcent les capacités de cet espace, en font un choix idéal pour la production en continu et l’accueil de la clientèle.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Le loyer annuel est attractif à 19.085 € HT/HC, avec un bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 31 mars 2028.
Avec son emplacement stratégique, ses installations professionnelles et la fréquentation élevée de la zone, cette boulangerie pâtisserie offre un fort potentiel de développement.
Idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et à forte demande.

RARE A LA VENTE
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE 18EME
PROCHE MÉTRO ET COMMERCES
BELLES INSTALLATIONS
FORT POTENTIEL DÉVELOPPEMENT
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Boulangerie Pâtisserie à Vendre | Paris 18ème | Quartier Populaire et Fréquenté

• Référence : 75-223637
• Prix FAI : 176.075€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Située au cœur d’un quartier populaire et très fréquenté du 18ème arrondissement de Paris.
• Proximité : Immédiate avec le métro et entourée de nombreux commerces.
• Visibilité : Excellente grâce à un emplacement stratégique.
• Installations :
• Surface commerciale optimisée.
• Laboratoire entièrement équipé pour la production.
• Four à pain de qualité professionnelle.
• Extraction de grande capacité en place.

Données Financières du Bien

• Loyer annuel HT/HC : 19.085€.
• Bail : Commercial 3/6/9, se terminant le 31/03/2028.
• Potentiel de Développement
• Visibilité accrue grâce à la fréquentation élevée de la zone.
• Emplacement stratégique idéal pour un professionnel.
• Rare à la vente

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr