PARIS | TRIANGLE D’OR | BISTROT LICENCE 4 À VENDRE | TOP EMPLACEMENT | GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT | 257.324€|

Présentation du bien

Découvrez ce Bistrot Licence 4, situé sur un Superbe Emplacement au coeur du Triangle d’Or.
Cet Etablissement bénéficie d’une situation Idéale au cœur d’un environnement Haut de gamme composé de Cabinets d’avocats et de Professions à fort pouvoir d’achat.

Le bistrot s’étend sur une superficie de 80m² et dispose de 52 places assises, avec 40 à l’intérieur et 12 en terrasse.
La cuisine, située en sous-sol, est équipée d’un monte-charge et d’une extraction interne.

L’établissement propose un loyer annuel de 24.800€ hors taxes et charges.
Le chiffre d’affaires actuel de 252.937€ hors taxes illustre tout le potentiel de croissance de ce Bistrot à découvrir en priorité.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bistrot Licence 4 à Vendre | Coeur du Triangle d’Or | Top Emplacement | Gros Potentiel de Développement | 257.324€
• Référence : #75-216783
• Prix FAI : 257.324 €

Détails Clés du Bien
• Superficie : 80 m²
• Emplacement : Situé au cœur du Triangle d’Or, dans un environnement haut de gamme, entouré de cabinets d’avocats et de professions à fort pouvoir d’achat
• Capacité d’Accueil : 52 places assises, avec 40 en intérieur et 12 en terrasse
• Aménagements Professionnels : Cuisine en sous-sol équipée d’un monte-charge et d’une extraction interne
Données Financières du Bien
• Chiffre d’Affaires : 252 937 € HT, indiquant un gros potentiel de développement
• Conditions Locatives : Loyer de 24.800 €/an HT/HC
Informations Complémentaires
• Horaires d’Ouverture : 10H30-15H00 / 18H00-23H00
• Fermeture Hebdomadaire : Samedi et Dimanche
• Fermeture Annuelle : 5 semaines

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