SEINE-ET-MARNE | CHARMANT BAR TABAC PMU FDJ À VENDRE | BEL EMPLACEMENT | CŒUR D'UN VILLAGE DYNAMIQUE ET TRÈS FRÉQUENTÉ | AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR | 159.815€

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Découvrez ce Charmant Bar Tabac PMU FDJ idéalement situé au cœur d’un village dynamique et très fréquenté de Seine-et-Marne.
L’affaire est parfaitement entretenue et agencée avec soin, offrant une atmosphère très conviviale.
Matériel en très bon état, aucun travaux à prévoir.

Description de l’établissement

Avec une superficie totale de 87 m², dont 80 m² dédiés à l’espace commercial, il dispose d’une capacité totale d’accueil de 26 places assises, avec 20 places en salle et 6 places au bar.
L’établissement est parfaitement entretenu, avec du matériel en très bon état, ne nécessitant aucun travaux.

Données financières

Les conditions locatives sont attractives avec un loyer annuel de 8.400€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires s’élève à 94.966€/HT, avec un PERF de 23.790€ et des commissions totalisant 44.000€.

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Charmant Bar Tabac PMU FDJ à vendre | Seine-et-Marne | Bel emplacement au cœur d’un village dynamique | Affaire très bien entretenue et agencée | 159.815€

• Référence : #77-222199
• Prix FAI : 159.815€

. Synthèse des éléments du bien

• Localisation : Seine-et-Marne, au cœur d’un village dynamique et très fréquenté
• Superficie : 87 m² (80 m² dédiés à l’espace commercial)
• Capacité d’accueil : 26 places assises (20 en salle, 6 au bar)
• État : Parfaitement entretenu, matériel en très bon état, aucun travaux à prévoir
• Atmosphère : Très conviviale

. Synthèse des données financières du bien

• Chiffre d’affaires : 94.966€ HT
• PERF : 23.790€
• Commissions : 44.000€
• Loyer : 8.400€ HT/HC annuel

. Informations complémentaires

• Horaires : 7H30-13H30 / 16H30-19H30
• Fermeture hebdomadaire : Mercredi matin, Mercredi après-midi, Dimanche matin
• Fermeture annuelle : 5 semaines

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