NORD (59) | MAGNIFIQUE BAR TABAC LOTO PMU PRESSE À VENDRE | RÉCEMMENT RÉNOVÉ | EMPLACEMENT STRATÉGIQUE | LOYER TRÈS ATTRACTIF | 331.000€|

Présentation du bien

Découvrez une Opportunité d’Affaires Clé en Main en Périphérie d’une Grande Ville du Nord.
Situé idéalement à proximité d’écoles, de la mairie, et de divers commerces, ce Bar Tabac Loto PMU Presse offre un potentiel de développement considérable.

L’établissement a été récemment rénové, offrant un cadre accueillant et moderne.
Avec un parking adjacent facilitant l’accès, ce commerce inclus également un logement rénové composé de trois chambres.

Le commerce bénéficie d’un emplacement de premier choix qui lui permet de réaliser 117.000 € de commissions annuellement avec un chiffre d’affaires hors taxes total de 257 573 € pour un PERF de 124.492 €
La vente de limonade représente environ 80 hectolitres de bière par an.
Un loyer extrêmement attractif à seulement 8.400€ par an HT/HC complète l’intérêt de ce bien.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Tabac Loto PMU Presse à Vendre | Nord | Rénové Récemment | Proximité Écoles et Commerces | Parking À Côté

Référence : #75-221826
Prix FAI : 331,000 €
Détails Clés du Bien
• Localisation : Périphérie d’une grande ville du Nord, à proximité des écoles, de la mairie, et de tous commerces
• Superficie : Comprend un logement rénové de 3 chambres
• Activité actuelle : Bar Tabac Loto PMU Presse
• Clientèle : Proche écoles et mairie, parking adjacent favorisant l’accès
• Intérieur de l’établissement : Récemment rénové
• Capacité d’accueil : Espace optimisé pour accueillir de nombreux clients confortablement
• Aménagements professionnels : Équipements modernes et en excellent état
• Autres infrastructures : Parking disponible à côté du commerce
Données Financières du Bien
• Chiffre d’affaires : 257,573 € H.T TOTAL
• Potentiel de Développement : PERF de 124,492 €, indiquant une excellente rentabilité
• Bail : Loyer très attractif de 8,400 €/AN/HT/HC
• Autres : L’établissement bénéficie d’une bonne vente de boissons (limonade, environ 80 hectos de bière)
Informations Complémentaires
• Horaires : 7H30-19H00 en semaine, 8H00-13H00 le Samedi
• Fermeture : Samedi après-midi, Dimanche toute la journée, et 2/3 semaines de congés annuels

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