CENTURY 21 GROUPE HORECA | LEADER DE LA VENTE DE FONDS DE COMMERCE

Bar Tabac FDJ à Vendre | Paris | Plein Coeur de la Capitale | Emplacement Premium | Quartier Touristique | Flux Piéton Important | 1.793.015€


COEUR DE LA CAPITALE | PARIS

Type d'établissement

BAR, TABAC

A VENDRE

Référence

75-223401 .

Capacité

Surface

.

Atouts et Potentiels de l’Emplacement du Bar Tabac

Le bar tabac est idéalement situé dans un secteur dynamique et prisé, à proximité immédiate de nombreuses attractions touristiques de la capitale.
Ce quartier central attire un flux constant de piétons, avec une fréquentation importante tout au long de la journée, renforcée par la présence de commerces de détail, de restaurants et de galeries d’art.
La densité commerciale est élevée, avec plus de 60 commerces pour 1 000 habitants, ce qui contribue à l’animation continue du secteur.

L’accessibilité est excellente, facilitée par de nombreuses lignes de métro à proximité et plusieurs arrêts de bus, permettant un accès aisé à toute la ville.
Le quartier bénéficie également d’un profil démographique diversifié, composé de résidents locaux, de touristes internationaux et de professionnels, soutenant une demande constante pour les services de bar tabac et de jeux.

Présentation du Bar Tabac à Vendre

Ce bar tabac FDJ de charme est doté d’une belle terrasse, idéale pour capter le flux de passants tout au long de la journée. L’établissement est proposé avec un appartement inclus, offrant ainsi une opportunité unique pour un acquéreur souhaitant vivre sur place ou bénéficier d’un revenu locatif supplémentaire.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont attractives, avec un loyer annuel de 60 000 € HT/HC assorti d’un bail neuf à la signature.
Le bar tabac présente des résultats solides avec plus de 300 000 € de commissions, dont plus de 160 000 € net de tabac, un chiffre d’affaires de 441 935 € HT et un PERF de 202 779 €, témoignant de la rentabilité et du potentiel de développement de l’établissement.

Synthèse et présentation des Informations du commerce présenté  à la vente

• Référence : 75-223401
• Prix FAI : 1.793.015€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Situé en plein cœur de Paris, dans un quartier très fréquenté par les touristes, avec un flux piéton important toute la journée.
• Particularité : Établissement avec beaucoup de cachet et une jolie terrasse.
• Logement : Appartement inclus.

Données Financières du Bien

• Loyer : 60.000€/AN/HT/HC (conditions locatives attractives avec un bail neuf à la signature).
• Commissions : Plus de 300.000€, dont plus de 160.000€ nets de tabac.
• Chiffre d’Affaires : 441.935€/HT.
• PERF : 202.779€.
• Résultats : Solides.

Informations Complémentaires


CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ?
CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOS AUTRES ANNONCES RESTAURANT A VENDRE

Biens similaires

1.793.015€