AISNE | BAR TABAC FDJ À VENDRE | RARE À LA VENTE | AFFAIRE CLÉ EN MAIN | BEL EMPLACEMENT | APPARTEMENT DE 6 PIÈCES | 214.015€|

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à saisir l’Opportunité d’acquérir ce Bar Tabac FDJ situé dans l’Aisne, une Affaire Rare à la Vente et idéalement située.
Cet Etablissement vous est présenté Clé en main, sans nécessité de travaux supplémentaires.
Une Opportunité à saisir sans tarder pour des Professionnels cherchant à Démarrer Rapidement sur un Bel Emplacement bien situé à Fort potentiel.

Présentation

Le Bar Tabac de 110 m² au rez-de-chaussée offre une capacité d’accueil totale de 60 places assises avec 25 places assises en salle, 10 places au bar et 25 places en terrasse.
L’établissement inclut aussi une cave de 45 m², des dépendances et une cour.
Un appartement spacieux au premier étage comprenant six pièces et cinq chambres complète cette offre.

Sur le plan financier, l’établissement affiche un chiffre d’affaires de 200.024€ avec un PERF de 67.822€, démontrant une activité commerciale robuste.
La consommation en café s’élève à 8 kilos par semaine et celle de la bière à 31 hectolitres annuellement, signe d’une fréquentation régulière et fidèle.
Les horaires d’ouverture sont également avantageux, avec une fermeture le lundi et une ouverture le dimanche matin.

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SYNTHÈSE DES INFORMATIONS

Bar Tabac FDJ à Vendre | Aisne | Bel Emplacement | Affaire Clé en Main | Beau Potentiel
• Référence : #77-221300
• Prix FAI : 214.015 €

Détails Clés du Bien
• Emplacement : Bien situé avec un bel emplacement et considéré comme rare à la vente
• Superficie commerciale : 110 m² au rez-de-chaussée
• Capacité d’accueil : 60 places assises (25 en salle, 10 au bar, 25 en terrasse)
• Commodités : Appartement spacieux avec six pièces et cinq chambres à l’étage, cave de 45 m², dépendance, cour
• État : Aucun travaux à prévoir
Données Financières du Bien
• Chiffre d’affaires : 200.024 €
• PERF : 67.822 €
• Consommations : 8 kilos de café par semaine, 31 hectolitres de bière par an
• Bail : 3-6-9, se termine le 16/05/2031
Informations Complémentaires
• Horaires d’ouverture : 7H00 à 19H00 (dimanche jusqu’à 13H00)
• Fermeture hebdomadaire : Lundi complet
• Fermeture annuelle : 4 semaines

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