CENTURY 21 GROUPE HORECA

SEINE-SAINT- DENIS | HÔTEL 3 ÉTOILES SUR 4 ETAGES | PROCHE BANLIEUE NORD-EST | SUPERBE EMPLACEMENT | CHAMBRES AVEC BALCONS ET VUE SUR PARC | 2.518.080€ |


PROCHE BANLIEUE NORD-EST | 93 - SEINE-SAINT-DENIS

Type d'établissement

HÔTEL

A VENDRE

Référence

75-221343 .

Capacité

39 CHAMBRES Places

Surface

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INFORMATIONS

Découvrez cet hôtel 3 étoiles situé dans la proche banlieue nord-est de Paris, offrant un accès privilégié à 5 minutes de la station RER.
Avec une vue imprenable sur un parc et à proximité immédiate d’un parking, cet établissement est une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer.
L’hôtel dispose de 39 chambres sur 4 niveaux, avec une capacité d’accueil de 59 personnes, et des balcons aux 2 premiers étages pour apprécier la vue sur le parc.
Le rez-de-chaussée accueille un espace accueil et une pièce pour le petit déjeuner/bar licence 4 pouvant accueillir 32 personnes.
Un sous-sol équipé d’une salle de réunion de 19 places autorisées.
La commission de sécurité a été mise à jour en février 2022.

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SYNTHESE DES INFORMATIONS
. Type d’établissement : Hôtel 3 étoiles
. Prix FAI : 2 518 080€
. Référence du bien : 75-221343
. Localisation : Seine-Saint-Denis, proche banlieue nord-est de Paris
. Capacité : 39 chambres, 59 personnes, espace petit déjeuner/bar 32 places, salle de réunion 19 places
. Atouts : Vue sur parc, proximité RER et parking, balcons, commission de sécurité récente
. Détails financiers : Loyer annuel HT et HC 80 400 €, 650 k€ de CA HT HC en 2023, Bail 3/6/9 jusqu’au 30/06/2026

Détails

Type d'établissement : HÔTEL A VENDRE

Prix FAI : 2.518.080€

Référence : 75-221343

Capacité : 39 CHAMBRES

Type de Bail: BAIL 3/6/9 JUSQU’AU 30/06/2026,

Synthèse des Informations: • Localisation : Seine-Saint-Denis, 93, proche banlieue au Nord-est de Paris. • Prix FAI : 2.518.080 €. • Agence : CENTURY 21 GROUPE HORECA. • Catégorie : Hôtel 3 étoiles. • Nombre de chambres : 39 chambres. • Capacité totale : 59 personnes autorisées. • Nombre d'étages : 4 étages. • Aménagements spéciaux : • RDC avec accueil et pièce pour petit déjeuner/bar avec licence IV (capacité de 32 personnes). • Sous-sol équipé d'une salle de réunion de 19 places autorisées. • Caractéristiques supplémentaires : • Les 2 premiers étages dotés de balcons avec vue sur le parc. • Situation idéale à 5 minutes de la station RER, vue sur un parc, environnement calme, proche d'un parking. • Commission de sécurité : Positive, datée de février 2022. • Chiffre d'affaires prévu pour 2023 : 650 000 € HT HC. • Bail : 3/6/9 ans, se terminant le 30/06/2026. • Loyer annuel HT et HC : 80 400 €. • Référence : 75-221343. • C.A.H.T TOTAL : 466 507 €.

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