Paris Rive Gauche | Bar Tabac à Vendre | Quartier Touristique | 52 Places | Potentiel Brasserie | 702.527€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous propose à la vente un Bar Tabac situé en Rive Gauche de Paris, dans un quartier touristique à proximité d’hôtels, de restaurants et de brasseries.
L’établissement dispose de 40 places en salle, de 12 places en terrasse et d’une cuisine de plain-pied avec extraction externe non exploitée à ce jour, offrant un réel potentiel de développement de l’activité brasserie.
Le Bar Tabac réalise environ 200.000€ de commissions totales et 80.000€ de chiffre d’affaires au bar.
L’affaire est actuellement exploitée 6 jours par semaine.
Bail 3/6/9 en cours avec un loyer annuel de 37.678€ HT/HC.*

Points Forts :

• Emplacement : Rive Gauche, Quartier touristique, Proximité hôtels et restaurants
• Capacité : 40 places en salle, 12 en terrasse
• Équipements : Cuisine de plain-pied avec extraction (non exploitée)
• Potentiel : Développement possible de la partie brasserie
• Conditions d’exploitation : Ouvert 6j/7
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel 37.678€ HT/HC
• Indicateurs financiers : Commissions 200.000€, CA bar 80.000€, PERF 43.133€

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 75‑226737

Prix : 702.527€

Détails Clés : – Localisation : Paris Rive Gauche (75)
– Activité : bar tabac
– Surface : 100 m²
– Capacité totale : 52 places (40 en salle + 12 en terrasse)
– Équipements : cuisine de plain-pied avec extraction non exploitée
– Emplacement : quartier touristique, proximité hôtels, restaurants et brasseries
– Potentiel : développement possible de la partie brasserie

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 31/03/2032
– Loyer annuel HT/HC : 37 678 €
– Chiffre d’affaires HT total : 324 351 €
– Commissions totales : 200 000 €
– Chiffre d’affaires bar : 80 000 €
– PERF : 43 133 €
– Potentiel : forte marge de progression via l’exploitation de la cuisine

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 7H30-20H30
– Fermeture hebdomadaire : dimanche matin, dimanche après-midi

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr