Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Centre Sud | Quartier dynamique très recherché | Fort pouvoir d’achat | Cuisine de plain-pied | Bail Neuf Polyvalent | Rare sur le Marché | 181.495 €

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CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce Bar Restaurant Licence IV idéalement situé dans un quartier dynamique de Paris Centre Sud.
Avec un bel Emplacement et un bail neuf autorisant plusieurs activités, cet établissement offre un cadre idéal pour accueillir votre projet.
Une affaire pleine de promesses à visiter rapidement !

. Bar Restaurant Licence IV à Vendre à Paris Centre Sud

Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier prisé, connu pour son dynamisme et son haut pouvoir d’achat. Avec une superficie totale de 100 m², il dispose de 30 places assises au rez-de-chaussée, offrant un cadre agréable pour accueillir votre clientèle.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction performante de 350 mm, assurant une exploitation optimale pour tout projet de restauration.

. Informations Financières et Potentiel de Développement

Le loyer annuel HT/HC est de 46.200 €, assorti d’un bail commercial neuf et polyvalent, permettant une exploitation flexible en bar, restaurant ou brasserie.
Grâce à son emplacement, cet établissement offre un fort potentiel pour capter une clientèle locale et de passage dans un quartier dynamique et recherché.

Emplacement Dynamique dans un Quartier à Haut Pouvoir d’Achat
Cuisine de Plain-Pied et Bail Commercial Neuf
Rare sur le Marché avec Beau Potentiel de Développement
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Bar Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Centre Sud | Quartier Très Recherché | Emplacement Dynamique | Bail Neuf

Référence et Prix :
• Référence : 223744
• Prix FAI : 181.495 €

Présentation du Bien :
Détails Clés :
• Localisation : Paris Centre Sud, dans un quartier prisé et à haut pouvoir d’achat.
• Emplacement : Dynamique avec un fort potentiel de développement.
• Superficie totale : 100 m².
• Places assises : 30 au rez-de-chaussée.
• Cuisine : De plain-pied équipée d’une extraction de 350 mm.

Données Financières :
• Loyer annuel HT/HC : 46.200 €.
• Bail commercial : Neuf et polyvalent, permettant une exploitation en bar, restaurant ou brasserie.

Informations Complémentaires :
• Bail commercial : 3/6/9 se terminant le 04/10/2032.
• Horaires d’ouverture : 18H00-0H00 / 18H00-2H00.
• Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi après-midi, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche après-midi.
• Fermeture annuelle : 1 mois.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr